Au 10e étage du Silberturm markant sur Rorschacher Strasse 150, un objet d'investissement polyvalent avec cinq studios meublés, un bureau séparé et une unité commerciale spacieuse vous attend. La propriété de l'ensemble de l'étage est vendue en unité et offre une base attrayante pour les investisseurs qui se concentrent sur les revenus locatifs stables et le potentiel de développement à long terme.

Les cinq studios disposent d'une disposition de pièces compacte et fonctionnelle et sont idéaux pour la location à des particuliers. Ils forment une base solide pour des revenus locatifs continus et attirent un large éventail de locataires en raison de leurs plans d'étage pratiques.

L'offre est complétée par une unité commerciale spacieuse qui élargit le spectre d'utilisation de la propriété. Les pièces lumineuses sont adaptées, par exemple, en tant que bureau, cabinet ou pour diverses entreprises de services. En outre, il existe la possibilité de convertir la surface utile en espace de vie, ce qui ouvre des possibilités de développement supplémentaires. La disposition de pièces fonctionnelle, la situation surélevée au 10e étage et les fenêtres spacieuses créent un environnement de travail agréable avec beaucoup de lumière naturelle et une vue attrayante.

La propriété est entièrement louée et génère déjà des revenus locatifs stables avec un rendement brut attractif de plus de 5,3 %. La combinaison d'utilisation résidentielle et commerciale assure une diversification large des revenus locatifs et offre des options d'utilisation flexibles. Conjonctivement avec la situation centrale, l'accessibilité excellente et la présence distinctive de la Silberturm, une opportunité d'investissement rare se présente sur le marché immobilier de St. Gallen. Idéal pour les investisseurs qui se concentrent sur un objet de rendement polyvalent et durablement intéressant.