Situata sulla tranquilla Sandgrubenweg, questa casa unifamiliare attraente vi aspetta su un terreno spazioso di 843 m². La proprietà impressiona con 231 m² di spazio abitativo, distribuito su tre piani, e una vista imprenable.

Al piano terra, siete accolti da un ingresso accogliente. Da qui, potete accedere ai servizi igienici per gli ospiti, alla cucina moderna e al vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino. Sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo e dal balcone adiacente, potete godere di una vista panoramica unica sulla regione.

Al piano superiore, avete a disposizione quattro camere polivalenti, oltre a diverse aree di stoccaggio pratiche. Due bagni, uno studio e un balcone supplementare vicino alla camera principale offrono un grande comfort abitativo.

Nel seminterrato, ci sono due stanze supplementari spaziose, un bagno con doccia, una lavanderia, una stanza tecnica e un rifugio. Da questo piano, potete accedere direttamente al giardino estensivo, che invita a rilassarsi con la sua grande area verde e la bella vista.

La proprietà è molto ben mantenuta e dispone di tecnologia moderna. (Sistema solare con accumulo di batteria / pompa di calore moderna)

Un garage doppio completa questa offerta.

Lasciatevi convincere dal fascino e dalla posizione di questa proprietà durante una visita.

Programma di stanze

Piano terra:

-Ingresso ca. 4,60m2

-Servizi igienici per gli ospiti ca. 2,10m2

-Hall (compreso scala) ca. 14,60m2

-Soggiorno e sala da pranzo ca. 38,90m2

-Cucina ca. 13,10m2

Piano superiore

-Camera ca. 15,60m2

-Bambino I ca. 11,70m2

-Bambino II ca. 14,40m2

-Genitori ca. 17,10m2

-DU/WC ca. 6,30m2

-Bagno ca. 4,90m2

-Studio ca. 3,20m2

Seminterrato

-WC/DU ca. 2,90m2

-Camera per gli ospiti ca. 16,35m2

-Sala di svago ca. 20,90m2

-Area preliminare/corridoio compreso scala ca. 29,00m2

-Stanza tecnica

-Rifugio

-Lavanderia

-Cantina

Biel-Benken e dintorni

Biel-Benken conta circa 3 500 abitanti e confina con i comuni di Therwil e Oberwil a est e con la frontiera francese a ovest.

Circondato da campi fertili, vigneti e alberi da frutto, Biel-Benken è chiamato l'"oasi verde del Leimental". Le parti del villaggio idilliache e antiche, oltre ai numerosi negozi di fattoria, attirano le persone dalla città e dai villaggi circostanti.

L'offerta scolastica e di custodia, oltre alle offerte comunali per il tempo libero e lo sport, contribuiscono notevolmente a rendere Biel-Benken molto popolare tra le famiglie. I club locali invitano a diverse attività.

In auto, potete raggiungere la città di Basilea in circa 15 minuti, e con i trasporti pubblici e in bicicletta in circa 30 minuti. La connessione autostradale più vicina è l'A18 a Reinach.

La tassa di imposta nel comune di Biel-Benken è del 46% per le persone fisiche.

Interessato?

La proprietà non è venduta all'asta e è disponibile per l'occupazione previa intesa.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona.

Ci auguriamo di sentirci presto!

BLKB – Ciò che conta domani