Situé sur le calme Sandgrubenweg, cette maison unifamiliale attrayante vous attend sur un terrain spacieux de 843 m². La propriété impressionne avec 231 m² d'espace de vie, réparti sur trois étages, et une vue imprenable.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial. De là, vous pouvez accéder aux toilettes des invités, à la cuisine moderne et au vaste et lumineux séjour et salle à manger avec sa cheminée. À la fois du séjour et de la salle à manger et du balcon adjacent, vous pouvez profiter d'une vue panoramique unique sur la région.

A l'étage supérieur, vous avez à votre disposition quatre chambres polyvalentes, ainsi que diverses pièces de stockage pratiques. Deux salles de bains, un petit bureau et un balcon supplémentaire près de la chambre principale offrent un grand confort de vie.

Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires spacieuses, une salle de bain avec douche, une buanderie, une salle technique et un abri. De cet étage, vous pouvez accéder directement au jardin extensif, qui invite à la détente avec sa grande surface verte et sa belle vue.

La propriété est très bien entretenue et dispose d'une technologie moderne. (Système solaire avec stockage de batterie / pompe à chaleur moderne)

Un garage double complète cette offre.

Laissez-vous convaincre par le charme et l'emplacement de cette propriété lors d'une visite.

Programme de pièces

Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée environ 4,60m2

-Toilettes des invités environ 2,10m2

-Hall (y compris escalier) environ 14,60m2

-Séjour et salle à manger environ 38,90m2

-Cuisine environ 13,10m2

Étage supérieur

-Chambre environ 15,60m2

-Enfant I environ 11,70m2

-Enfant II environ 14,40m2

-Parents environ 17,10m2

-DU/WC environ 6,30m2

-Salle de bain environ 4,90m2

-Bureau environ 3,20m2

Sous-sol

-WC/DU environ 2,90m2

-Chambre d'invité environ 16,35m2

-Salle de loisirs environ 20,90m2

-Zone préliminaire/corridor y compris escalier environ 29,00m2

-Salle technique

-Abri

-Buanderie

-Cave à vin

Biel-Benken et ses environs

Biel-Benken compte environ 3 500 habitants et borde les communes de Therwil et Oberwil à l'est et la frontière française à l'ouest.

Entouré de champs fertiles, de vignes et d'arbres fruitiers, Biel-Benken est appelé la "oasis verte du Leimental". Les parties de village idylliques et anciennes, ainsi que les nombreux magasins de ferme, attirent les gens de la ville et des villages environnants.

L'offre scolaire et de garde, ainsi que les offres municipales pour les loisirs et les sports, contribuent considérablement à ce que Biel-Benken soit très populaire auprès des familles. Les clubs locaux vous invitent à diverses activités.

En voiture, vous pouvez rejoindre la ville de Bâle en environ 15 minutes, et en transports en commun et à vélo en environ 30 minutes. La connexion autoroutière la plus proche est l'A18 à Reinach.

Le taux d'imposition dans la commune de Biel-Benken est de 46 % pour les personnes physiques.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par enchères et est disponible pour occupation par arrangement.

Nous avons piqué votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.

Nous nous réjouissons de vous entendre !

BLKB – Ce qui compte demain