In completa tranquillità, nel cuore di una zona villas della desiderabile comune di Founex, apprezzata per la sua immediata vicinanza alle scuole internazionali, Ginevra e le principali arterie autostradali, questa ampia villa offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.

Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2021, la casa beneficia di bei volumi e di una configurazione funzionale. Ha circa 195 m² di superficie abitabile e 227 m² di superficie utile, e si trova su un lotto generoso di 1'367 m².

La proprietà offre molte possibilità di allestimento e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e ai due ingressi separati, presenta un potenziale interessante per essere organizzata in due unità abitative indipendenti, soggette alle necessarie autorizzazioni.

La proprietà dispone di 4 camere da letto, di cui una può essere utilizzata anche come ufficio, nonché di 3 bagni e bei spazi di vita. Una palestra completa le attrezzature interne.

All'esterno, la proprietà beneficia di un ampio giardino verde e di diverse terrazze, che consentono di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente calmo. La configurazione del lotto offre anche la possibilità di considerare la costruzione di una piscina interrata, soggetta alle necessarie autorizzazioni.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due garage chiusi, nonché di diverse possibilità di parcheggio aggiuntivo nel cortile.

Posizione

La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e verde della comune di Founex, un incantevole villaggio della Terre-Sainte. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico, pur avendo un rapido accesso alle comodità, alle scuole e ai principali assi di trasporto.

Le scuole internazionali della regione, nonché Ginevra, sono facilmente raggiungibili. La comune beneficia anche della vicinanza dei negozi e dei servizi necessari per la vita quotidiana.

Piano inferiore

Bei spazi
1 camera da letto spaziosa con accesso al giardino
1 bagno
Palestra
Lavanderia
Cantina
Accesso agli spazi esterni

Piano superiore

Ingresso
Bagno per gli ospiti
Cucina
Soggiorno/sala da pranzo
Accesso alle terrazze
3 camere da letto, di cui una può essere utilizzata come ufficio
2 bagni
Accesso alle terrazze

Attrezzature esterne

Ampio giardino verde
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio aggiuntivo nel cortile
Possibilità di considerare la costruzione di una piscina interrata, soggetta alle necessarie autorizzazioni
Ambiente calmo e verde

I vantaggi

Circa 195 m² di superficie abitabile
Circa 227 m² di superficie utile
Lotto di 1'367 m²
7,5 locali
4 camere da letto
3 bagni
Casa ristrutturata nel 2021
Bei spazi
Camere da letto spaziose
Due ingressi separati
Potenziale di divisione in due unità abitative, soggette all'autorizzazione
Palestra
Ampio giardino
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio esterno
Possibilità di costruire una piscina interrata, soggetta all'autorizzazione
Quartiere residenziale calmo
Vicinanza a Ginevra e scuole internazionali