Alvaneu è un villaggio nel comune di Albula/Alvra nel cantone dei Grigioni. Il luogo è diviso in Alvaneu Dorf sulla pendice e Alvaneu Bad nel fondovalle. La proprietà si trova nel cuore di Alvaneu Dorf.

In estate, un campo da golf di 18 buche, in inverno, una pista da sci di fondo fino a Filisur. L'intera infrastruttura per i golfisti è disponibile nella residenza di vacanza. Alvaneu è un punto di partenza ideale per le mete di trekking e sci più conosciute Lenzerheide, Davos, Savognin e Bergün. In media, è possibile raggiungere tutte le mete di vacanza in auto in un massimo di 30 minuti. Attraverso il passo dell'Albula, è possibile raggiungere l'Alta Engadina in 45 minuti. Oppure è possibile viaggiare comodamente da Filisur sulla linea dell'Albula via Samedan fino a Pontresina o St. Moritz.

La casa comprende 5,5 locali su 150 m², che possono essere idealemente sfruttati grazie a una disposizione attraente.
L'offerta include 2 posti auto in un edificio di garage separato, 1 posto auto alla casa e uno spazio all'aperto davanti alla casa.
Un grande cantina naturale con vari scomparti è anche a disposizione del proprietario.
Sulla proprietà accanto alla casa, c'è una stalla disponibile per l'uso dei proprietari abili. L'opzione di ampliarla è anche possibile.
L'intera proprietà si trova nella zona del villaggio. La casa può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. Il negozio del villaggio e la fermata del bus postale sono a solo circa 2 minuti a piedi dalla casa.
L'asilo nido e la scuola primaria, il medico e la chiesa sono anche molto vicini.

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