La proprietà si trova in un'ottima posizione, estremamente popolare, in un quartiere residenziale tranquillo. L'infrastruttura di Riehen-Niederholz con varie possibilità di acquisto, banche e tutto ciò che è necessario per le esigenze quotidiane si trova a distanza di cammino. La zona verde vicina su Wiesendamm e intorno al Tierpark Lange Erlen invita a passeggiare e a praticare varie attività di svago e sport.

La casa a schiera di 5 locali presenta un buon programma di locali su due livelli: il soggiorno e la sala da pranzo (con accesso al giardino), la cucina separata e il bagno per gli ospiti si trovano al piano terra. La zona privata con tre camere da letto e un bagno è distribuita al piano superiore. La cantina comprende le solite stanze tecnico-cucina e le cantine abituali, oltre alla lavanderia. Nel complesso, la proprietà è in buone condizioni strutturali grazie alla manutenzione continua, ma presenta esigenze di ristrutturazione e ammodernamento secondo gli standard odierni.

L'offerta è completata dal giardino orientato a sud con un'area di terrazza e un allestimento paesaggistico accattivante, che invita a soggiornare in un'atmosfera idilliaca.

Le seguenti opzioni sono disponibili per un acquirente, a seconda dei piani di vita individuali e delle esigenze di spazio :

• Vivere nello stato attuale (la casa può essere occupata)

• Ristrutturazione leggera - ammodernamento dell'interno (le offerte sono disponibili)

• Ristrutturazione totale - rinnovamento dell'interno, compreso il riscaldamento, l'isolamento dei tetti e la ristrutturazione dei canali (le offerte sono disponibili)

• Estensione/sviluppo nella soffitta (eventualmente con una seconda cella umida)

• Estensione dell'edificio esistente (estensione sul lato giardino e/o al posto del garage)