La propriété est située dans un excellent emplacement, extrêmement populaire, dans un quartier résidentiel calme. L'infrastructure de Riehen-Niederholz avec diverses possibilités d'achat, des banques et tout ce qui est nécessaire pour les besoins quotidiens se trouve à distance de marche. La zone verte voisine sur Wiesendamm et autour du Tierpark Lange Erlen invite à se promener et à pratiquer diverses activités de loisirs et de sport.

La maison de rang de 5 pièces présente un bon programme de pièces sur deux niveaux : le salon et la salle à manger (avec accès au jardin), la cuisine séparée et les toilettes pour les invités se trouvent au rez-de-chaussée. La zone privée avec trois chambres et une salle de bain est répartie à l'étage supérieur. Le sous-sol comprend les pièces techniques et les caves habituelles ainsi que la buanderie. Dans l'ensemble, la propriété est en bon état structurel grâce à la maintenance continue, mais présente des besoins de rénovation et de modernisation selon les normes d'aujourd'hui.

L'offre est complétée par le jardin orienté sud avec un espace de terrasse et un aménagement paysager charmant, invitant à séjourner dans une ambiance idyllique.

Les options suivantes sont disponibles pour un acheteur, en fonction des plans de vie individuels et des besoins d'espace :

• Habiter dans l'état actuel (la maison peut être occupée)

• Rénovation légère - modernisation de l'intérieur (des offres sont disponibles)

• Rénovation totale - renouvellement de l'intérieur y compris le chauffage, l'isolation des combles et la rénovation des canaux (des offres sont disponibles)

• Expansion/développement dans les combles (éventuellement avec une deuxième cellule humide)

• Expansion du bâtiment existant (extension du côté jardin et/ou à la place du garage)