Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e adatta alle famiglie, situata nel comune pittoresco di Barwies, nella valle dell'Inn tirolese. La proprietà, costruita nel 1998 e ristrutturata nel 2023, convince su due piani con una superficie abitabile di 123 m² e offre un comfort di vita moderno in un contesto montano idilliaco. La casa è immediatamente disponibile e risponde agli standard della norma Minergie.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Soggiorno moderno: Soggiorno luminoso e accogliente con pavimento in legno, grandi finestre e camino confortevole – ideale per rilassarsi e godersi.

• Cucina elegante: Cucina moderna con armadietti chiari, piano di lavoro in legno, elettrodomestici in acciaio inox e un'isola centrale con piano di lavoro scuro e un'area pranzo integrata.

• Camera da letto luminosa: Camera da letto accogliente con pavimento in legno, grande letto con testata, comodino e armadio aperto.

• Stanze polivalenti: Altre stanze con pavimento in legno chiaro e atmosfera accogliente – utilizzabili in modo flessibile come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti.

• Balcone con panorama montano: Il balcone con pavimento in piastrelle e ringhiera in legno offre una vista magnifica sul mondo montano circostante e sul giardino ben curato.

• Giardino: Spazio esterno ben curato con terrazza pavimentata, siepi e spazi verdi – un rifugio ideale per tutta la famiglia.

• Caminetto & ingresso: Ingresso accogliente con pavimento in piastrelle, scala in legno e camino.

• Garage & parcheggio: Garage pratico e un posto auto esterno supplementare disponibile.

Equipaggiamento in sintesi:

• Superficie abitabile: 123 m² su 2 piani

• Superficie del terreno: 147 m²

• Stanze: 5,5

• Altezza del soffitto: 260 cm

• Anno di costruzione: 1998, ristrutturazione: 2023

• Certificato Minergie

• Caminetto, balcone, garage, parcheggio

• Adatto ai bambini

Posizione: Barwies si trova nel comune di Mieming, in Tirolo, immerso in un paesaggio montano da sogno con una vista panoramica magnifica. La regione offre una varietà di attività ricreative

In vendita, una casa a schiera a Barwies (6414), Fronhausen 433, con una superficie abitabile di 123 m² su un terreno di 147 m². La casa è stata costruita nel 1998 in costruzione solida e si trova in ottimo stato, molto ben curato. Ha 5,5 stanze, 1 bagno e 1 toilette per gli ospiti, oltre a 3 stanze ausiliarie nel seminterrato. Il prezzo di acquisto è di 590.000 euro, che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 4.796 euro. La proprietà è parzialmente arredata e sarà consegnata con una cucina integrata più che media.

La casa si estende su 2 piani e, oltre a un seminterrato (3 stanze ausiliarie, 21,65 m²), comprende anche due balconi (7 m² ciascuno), una terrazza (15 m²) e un giardino (35 m²). È riscaldato con un camino in mattoni elettronicamente controllato, utilizzando il legno di faggio come fonte di energia. Alternativamente, ogni stanza può essere riscaldato con un riscaldamento a pavimento elettrico. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una doccia spaziosa. I pavimenti sono parzialmente dotati di parquet o piastrelle. C'è 1 posto auto in garage con porta del garage elettrica e 2 posti auto esterni disponibili.

La casa a schiera si trova vicino al Mieminger Badesee, al Waldschwimmbad, a diverse strutture commerciali, medici, farmacie, banche, ristoranti, asilo nido, scuola elementare, scuola secondaria e molti sentieri per escursioni. Grazie alla disposizione ben pensata delle stanze, tutte le stanze sono inondate di luce.

Vivete dove gli altri fanno turismo.