Bienvenue dans cette maison de rang bien entretenue et conviviale pour les familles, située dans la commune pittoresque de Barwies, dans la vallée de l'Inn tyrolien. La propriété, construite en 1998 et rénovée en 2023, convainc sur deux étages avec une surface habitable de 123 m² et offre un confort de vie moderne dans un cadre montagnard idyllique. La maison est immédiatement disponible et répond aux exigences de la norme Minergie.

La maison offre les points forts suivants :

• Salon moderne : Salon lumineux et accueillant avec sol en bois, grandes fenêtres et cheminée confortable – idéal pour se détendre et profiter.

• Cuisine élégante : Cuisine moderne avec armoires claires, plan de travail en bois, appareils en acier inoxydable et une île centrale avec plan de travail sombre ainsi qu'un espace repas intégré.

• Chambre à coucher lumineuse : Chambre à coucher accueillante avec sol en bois, grand lit avec tête de lit, table de nuit et armoire ouverte.

• Pièces polyvalentes : Autres pièces avec sol en bois clair et atmosphère accueillante – utilisables de manière flexible comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités.

• Balcon avec panorama montagnard : Le balcon avec sol en carreaux et rambarde en bois offre une vue magnifique sur le monde montagnard environnant et le jardin bien entretenu.

• Jardin : Espace extérieur bien entretenu avec terrasse pavée, haies et espaces verts – un refuge idéal pour toute la famille.

• Cheminée & hall d'entrée : Espace d'entrée accueillant avec sol en carreaux, escalier en bois et cheminée.

• Garage & parking : Garage pratique et un espace de parking extérieur supplémentaire disponible.

Équipement en résumé :

• Surface habitable : 123 m² sur 2 étages

• Surface du terrain : 147 m²

• Pièces : 5,5

• Hauteur sous plafond : 260 cm

• Année de construction : 1998, rénovation : 2023

• Certifié Minergie

• Cheminée, balcon, garage, parking

• Convivial pour les enfants

Emplacement : Barwies est situé dans la commune de Mieming, en Tyrol, niché dans un paysage montagnard de rêve avec une vue panoramique magnifique. La région offre une variété d'activités de loisirs

À vendre, une maison de rang à Barwies (6414), Fronhausen 433, avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 147 m². La maison a été construite en 1998 en construction solide et se trouve dans un excellent état, très bien entretenu. Elle comprend 5,5 pièces, 1 salle de bain et 1 toilette pour invités, ainsi que 3 pièces auxiliaires au sous-sol. Le prix d'achat est de 590 000 euros, ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 4 796 euros. La propriété est partiellement meublée et sera remise avec une cuisine intégrée plus qu'à la moyenne équipée.

La maison s'étend sur 2 étages et, outre un sous-sol (3 pièces auxiliaires, 21,65 m²), comprend également deux balcons (7 m² chacun), une terrasse (15 m²) et un jardin (35 m²). Elle est chauffée avec un poêle en carreaux électroniquement contrôlé, utilisant le bois de hêtre comme source d'énergie. Alternativement, chaque pièce peut être chauffée avec un chauffage au sol électrique. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche spacieuse. Les sols sont partiellement équipés de parquet ou de carreaux. Il y a 1 place de garage avec une porte de garage électrique et 2 places de parking extérieures disponibles.

La maison de rang est située à proximité du Mieminger Badesee, du Waldschwimmbad, de plusieurs installations commerciales, de médecins, de pharmacies, de banques, de restaurants, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une école secondaire et de nombreux sentiers de randonnée. Grâce à la conception bien pensée de la disposition des pièces, toutes les pièces sont inondées de lumière.

Vivez où les autres font du tourisme.