• Modern white apartment building with multiple balconies, greenery, and a well-maintained lawn in front.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, built-in oven, and a view of a balcony through a glass door.
  • View from a balcony of a two-story house with a garage, surrounded by well-maintained hedges and a driveway.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with view, radiator, and ceiling light fixture.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with view, radiator, and door.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, bathtub, and a large mirror with built-in lighting.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, large window with blinds, radiator, and a door.
  • Balcony with tiled floor, white railing, and a view of a multi-story building, green lawn, and surrounding landscape with trees and hills.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, green spaces, sports fields, and a forested background.
  • Floor plan of a 3-room apartment with a living area, bedroom, kitchen, bathroom, and two balconies.
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Locali
3
Spazio abitativo
67 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–

"Appartamento di 3 locali ben curato con due balconi, garage e ipoteca fissa attraente"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Zwischenbächen 131, 8048 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Albisrieden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schule Untermoos

  • Farmacia

    13 min.Apotheke Schafroth

  • Supermercato

    10 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    6 min.Rautistrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
1
Superficie:
67 m2
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento 3 locali in proprietà al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata nel quartiere popolare di Zurigo Albisrieden. L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla ai margini del bosco, una disposizione delle stanze ben pensata e un'opportunità di investimento attraente.

L'appartamento combina due utilizzi attraenti: come proprietà affittata, si beneficia di redditi locativi immediati. Allo stesso tempo, apre la possibilità di occupare l'appartamento personalmente in un momento successivo e di beneficiare della posizione di vita molto ricercata.

L'appartamento offre

  • Superficie abitabile: circa 67 m² con un piano ben pensato e luminoso

  • Due balconi: aree esterne soleggiate con vista sul verde

  • Garage: posto auto incluso

  • Ascensore: accesso comodo dal seminterrato all'appartamento

  • Ambiente adatto ai bambini: posizione di vita tranquilla con ampi spazi verdi

Opzione di finanziamento attraente

Per gli acquirenti, esiste la possibilità di rilevare un' ipoteca fissa esistente di CHF 500 000.

  • Ipoteca: CHF 500 000

  • Tasso di interesse: 1,76 % all'anno

  • Scadenza fino al: 15 maggio 2035

La rilevazione è effettuata dopo accordo e approvazione della banca finanziaria e può - a seconda della situazione finanziaria personale - offrire un vantaggio di interesse attraente.

Posizione e ambiente

L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie con prossimità diretta alle aree di svago e a un'infrastruttura eccellente.

  • Trasporto pubblico: fermata dell'autobus Rautistrasse a circa 5 minuti a piedi, fermata del tram Lindenplatz e stazione Altstetten raggiungibili in pochi minuti.

  • Negozio: Denner e altre possibilità di shopping raggiungibili a piedi.

  • Scuole: scuola Buchlern/Untermoos a circa 10 minuti a piedi.

  • Tempo libero: area di svago, bosco e impianti sportivi situati nelle immediate vicinanze.

Un investimento attraente a Zurigo

La proprietà, costruita nel 1973, si presenta in buone condizioni e si trova in un quartiere residenziale popolare con una alta qualità della vita. La combinazione di un ambiente tranquillo, di una buona accessibilità, di un contratto di locazione esistente e della possibilità di rilevare un'ipoteca fissa a lungo termine rende questo appartamento particolarmente interessante per gli investitori in capitale così come per gli acquirenti a lungo termine.

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e ci auguriamo del vostro contatto.

Gregor Hauser

Telefono: +41 (0) 78 400 55 00

Email: Gregorjhauser@gmail.com

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Gregor Hauser

+41784005500
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N. Inserzione
4003353675
Rif. oggetto
f33oe.l0712

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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