Una dimora di carattere con molteplici prospettive, nel cuore del borgo di Renges


Certe proprietà si distinguono fin dai primi momenti. Per la loro presenza, la loro autenticità e il sentimento che trasmettono.
Costruita nel 1890 su un bellissimo terreno di 1'057 m², questa dimora di carattere offre uno spazio di vita privilegiato nel cuore del borgo di Renges.


Con circa 335 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino preservato e la sua configurazione particolarmente ricercata che comprende due appartamenti indipendenti. Una proprietà che potrà accogliere una grande famiglia così come un progetto intergenerazionale, un'attività indipendente o un investimento con alto potenziale.


Una casa pensata per accogliere

Sviluppata su due livelli, la residenza principale di oltre 300 m² rivela ampi spazi di vita dove ogni stanza trova il suo posto naturale. I volumi sono armoniosi, la circolazione è fluida e l'atmosfera è calda, portata dal fascino del luogo e da una bella luminosità.


È composta in particolare da :

• Un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino;
• Una cucina familiare con cucina e forno, aperta verso l'esterno;
• Quattro camere da letto con dimensioni confortevoli;
• Un bagno e una doccia;
• Molti spazi di stoccaggio;
• Ampie zone di collegamento che favoriscono una circolazione piacevole.

Una distribuzione equilibrata che risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia e offre al tempo stesso una grande libertà di adattamento alle esigenze di ciascuno.


Un appartamento indipendente, un vero vantaggio

Completando armoniosamente l'insieme, uno studio indipendente di quasi 30 m² aggiunge un reale valore aggiunto alla proprietà.
Polivalente per natura, può essere utilizzato per diversi scopi:

• Un'unità di affitto generatrice di entrate;
• Un ufficio o un'attività professionale;
• Un alloggio confortevole per la famiglia o gli ospiti.

Una flessibilità che rafforza l'attrattiva di questa proprietà e le permette di adattarsi a diversi progetti di vita.


Spazi esterni propizi alla détente

Al riparo da sguardi indiscreti, gli spazi esterni prolungano naturalmente i luoghi di vita e invitano a godere appieno di ogni stagione.
Il giardino, generosamente alberato, offre un contesto verde e intimo, mentre due piacevoli terrazze permettono di godere dei bei giorni in un'atmosfera pacifica. Due balconi completano gli spazi esterni e offrono prospettive aggiuntive sull'ambiente.
La proprietà beneficia anche di soluzioni di parcheggio apprezzabili con:

• Un primo garage, attualmente utilizzato come fumoir;
• Un secondo garage chiuso;
• Un posto di parcheggio esterno.

Il fascino del vecchio, il potenziale di domani
Curaamente mantenuta nel corso degli anni, questo edificio è riuscito a preservare tutta la nobiltà della sua architettura e il carattere che fa il fascino delle case vecchie.


I muri in pietra, i pavimenti in terracotta, il camino, così come molti elementi originali, creano un'atmosfera autentica e calda, dove ogni dettaglio racconta una storia.


Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno ai futuri proprietari di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, conservando la sua identità e la sua anima.


Grazie alla sua configurazione attuale e all'importanza dei suoi volumi, questa proprietà offre anche molteplici prospettive di valorizzazione.
La creazione di diversi appartamenti, un progetto...