Questo attraente appartamento di 4,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, attrezzature moderne e un'ottima posizione. Sia per le famiglie, le coppie, i professionisti o come investimento a valore stabile – qui si beneficia di una combinazione di comfort di vita, ambiente naturale e accessibilità ottimale.

Su circa 126 m² di spazio di vita, ci si può aspettare un piano ben pensato con stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino formano il centro dell'appartamento e invitano a ore di convivialità con la famiglia e gli amici.

I tre locali utilizzabili in modo flessibile offrono possibilità polivalenti – come camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. In questo modo, l'appartamento si adatta in modo ottimale a diverse situazioni di vita e a esigenze varie.

Un altro punto di forza è il balcone soleggiato con vista libera sul verde circostante. Sia con il primo caffè del mattino o durante la fine della giornata rilassata – qui si può godere di pace e riposo in mezzo a un ambiente naturale.

Punti di forza

• Spazio di vita spazioso di 126 m²

• Soggiorno e sala da pranzo confortevoli con camino

• Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre

• Tre locali polivalenti

• Balcone soleggiato con vista libera sul verde circostante

• Cucina separata con elettrodomestici Miele di alta qualità

• Due bagni con vasca da bagno e doccia

• Finestre in legno/alluminio nuove (2025) con isolamento termico e acustico eccellente

• Pompa di calore geotermica moderna con raffreddamento passivo

• Compartimento di cantina privato

• Posto auto con connessione di ricarica preparata (CHF 30 000.–)

Posizione ideale – vivere la natura, partire rapidamente

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale attraente che combina ideale svago e mobilità.

• Il lago di Sempach è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

• I sentieri di trekking, di cammino e di ciclismo iniziano praticamente davanti alla porta di casa.

• La fermata dell'autobus è a soli due minuti a piedi.

• L'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.

• Luzern è raggiungibile in circa 20 minuti.

• Treno in circa 30 minuti.

• Zurigo in circa 45-50 minuti.

• I negozi, le scuole, lo studio medico e la farmacia si trovano nelle vicinanze.

Qui si vive tranquillamente e vicino alla natura senza dover sacrificare un'infrastruttura eccellente. Le famiglie beneficiano di brevi distanze alle scuole e ai negozi, i pendolari della buona connessione di trasporto, e gli amanti della natura di un'offerta di svago varia direttamente davanti alla porta di casa.

Questa proprietà convince anche come investimento di capitale. La posizione residenziale molto richiesta, la tecnologia di costruzione moderna e la alta qualità di vita offrono le migliori condizioni per una stabilità di valore a lungo termine e una redditività attraente e sostenibile.

Lasciatevi convincere dei vantaggi di questo appartamento durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questo bel appartamento di persona.