Villa LOT A (lato del villaggio) Case individuali contemporanee di ca. 206 m² a Montherod in un ambiente rurale, proprietà piena, piscina possibileNel cuore della campagna vaudese, a Montherod, un villaggio pacifico del comune di Aubonne, questo progetto offre magnifiche case individuali completamente indipendenti, senza muri condivisi, che offrono intimità, volumi generosi e luce naturale.Ogni abitazione beneficia di un giardino privato, terrazze sud e ovest e un ambiente calmo, ideale per le famiglie o per chi cerca spazio e tranquillità senza essere lontano dalle comodità.Non si tratta di una PPE: ogni parcello è in proprietà piena. Solo la strada di accesso è comune.L'architettura è contemporanea, sobria e qualitativa, con caratteristiche tecniche ad alte prestazioni e un'ottima efficienza energetica.Caratteristiche tecniche:

Pompa di calore

Riscaldamento a bassa temperatura

Pannelli fotovoltaici

Vetri tripli PVC / alluminio

Tapparelle elettriche

Preparazione per stazioni di ricarica elettrica

Semi-interrato grezzo (solo massetto)

Piscina possibile (ca. 3,5 x 6 m)Distribuzione:

Semi-interrato & lavanderia

Pompa di calore

Pre-equipaggiamento per bagno (ingressi/uscite)

Piano terraScelta di configurazione per le camere:3 camere (20 m²)

o 4 camere (15 m²)Piano terra 84,90 m²Primo piano 82,60 m²Semi-interrato senza locale tecnico 38,50 m²Piscina 3,5 m x 6 mEntrata con cabina armadio:

Cucina aperta attrezzata con dispensa

Soggiorno luminoso con grandi porte scorrevoli

Bagno per gli ospiti

Terrazze sud e ovest

Cantina esterna privata

Posto auto / parcheggi

Primo piano / soffittaCamera da letto principale con bagno

Secondo bagno

Lucernari motorizzati

Accesso al sottotettoPreventivi:Cucina: CHF 36'000 IVA inclusa

Parquet: CHF 120 / m²

Sanitari: CHF 15'000 IVA inclusa

Elettricità: CHF 30'000 IVA inclusa

Questi importi consentono finiture di alta qualità senza costi aggiuntivi obbligatori.E' con grande piacere che vi accogliamo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!