Villa LOT A (Dorfseite) Moderne Einfamilienhäuser mit ca. 206 m² in Montherod in einer ländlichen Umgebung, eigenes Grundstück, Pool möglichIm Herzen der Waadtländer Landschaft, in Montherod, einem ruhigen Dorf der Gemeinde Aubonne, bietet dieses Projekt wunderschöne völlig unabhängige Einfamilienhäuser ohne gemeinsame Wand, die Intimität, großzügige Räume und natürliche Lichtverhältnisse bieten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, Süd- und Westterrassen und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien oder alle, die nach Raum und Ruhe suchen, ohne weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein.Es handelt sich nicht um eine PPE: jedes Grundstück ist im vollständigen Eigentum. Nur der Zugangsweg ist gemeinsam.Die Architektur ist modern, schlicht und qualitativ, mit leistungsstarken technischen Ausstattungen und einer hervorragenden Energieeffizienz.Technische Merkmale:

Wärmepumpe

Niedertemperatur-Heizung

Photovoltaikpanele

Dreifachverglasung PVC / Alu

Elektrische Rolladen

Vorbereitung für Elektrotankstellen

Rohbearbeiteter Keller (nur Estrich)

Schwimmbad möglich (ca. 3,5 x 6 m)Distribution:

Keller & Waschküche

Wärmepumpe

Vorinstallation für Dusche (Zuleitungen/Abflüsse)

ErdgeschossWahlmöglichkeit für die Zimmer:3 Zimmer (20 m²)

oder 4 Zimmer (15 m²)Erdgeschoss 84,90 m²Obergeschoss 82,60 m²Keller ohne Technikraum 38,50 m²Schwimmbad 3,5 m x 6 mEingang mit Garderobe:

Offene, ausgestattete Küche mit Vorratsraum

Heller Wohnbereich mit großen Schiebetüren

Gästetoilette

Süd- und Westterrasse

Externer, privater Weinkeller

Autoabstellplatz / Parkplätze

Obergeschoss / DachbodenElternschlafzimmer mit Bad

Zweites Bad

Motorisierte Dachfenster

Zugang zum DachbodenBudgets:Küche: CHF 36'000 inkl. MwSt.

Parkett: CHF 120 / m²

Sanitär: CHF 15'000 inkl. MwSt.

Elektrik: CHF 30'000 inkl. MwSt.

Diese Beträge ermöglichen qualitativ hochwertige Ausführungen ohne obligatorische Zusatzkosten.Es ist uns ein Vergnügen, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!