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1 / 13
Locali
8.5
Spazio abitativo
480 m2
Prezzo di vendita
CHF 13'900'000.–

"Elegante fattoria ristrutturata con piscina, Essertines-sur-Rolle"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1186 Essertines-sur-Rolle

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 13'900'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Superficie:
480 m2
Superficie terreno:
11730 m2
Ultimo rinnovo:
2009
Anno di costruzione:
1930

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa superba fattoria del 19° secolo, completamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si uniscono naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore della campagna incontaminata e di un parco eccezionale di oltre 11'000mq. Un rifugio di pace, la proprietà gode di una posizione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, yet vicino a scuole, negozi e principali collegamenti di trasporto.

Dotata di moderne comodità e architettura interna meticolosa, seduce anche con la sua storia e eleganza senza tempo. Oltre alla casa principale, la proprietà offre due cottage per gli ospiti, un appartamento separato, diversi edifici multifunzionali e una grande fattoria con numerose possibilità di riconversione.
La casa principale si apre su un bell'ingresso con camera da letto e bagno per gli ospiti, una sala da pranzo e un soggiorno con camino, arricchito da magnifici pavimenti in parquet di quercia sbiancata. Una grande terrazza in pietra naturale con il suo stagno si estende armoniosamente questi spazi abitativi. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello.
Al piano superiore, una superba suite principale con studio, camera da letto, bagno e terrazza privata è accompagnata da due camere da letto, ognuna con il suo own bagno e armadio.

Il secondo piano presenta una stanza luminosa di oltre 100 m², che offre uno spazio flessibile - ufficio, camera da letto o sala da giochi - completato da un bagno e toilette separata. Da questo piano, un accesso conduce a una grande fattoria convertita in una sala da ricevimento, che si apre sul giardino, che può essere ridisegnato secondo le esigenze del futuro acquirente.

All'esterno, una serie di annessi arricchiscono la proprietà. Una seconda fattoria può essere convertita in una palestra, una stalla per pony, un magazzino o un alloggio per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una stanza tecnica, un garage per due auto e due officine.
Due chalet in legno di larice, situati nel cuore del parco, presentano ognuno un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, ideale per ospitare famiglia e ospiti.

L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo per asini o cavalli e la splendida piscina a mosaico completano questo incantevole scenario.
L'intera proprietà offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Aurore LUCIDO

Inserzionista

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
N. Inserzione
4003345383
Rif. oggetto
86994960

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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