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Zimmer
8.5
Wohnfläche
480 m2
Verkaufspreis
CHF 13'900'000.–

"Elegantes renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool, Essertines-sur-Rolle"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 13'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
480 m2
Grundstücksfläche:
11730 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1930

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses superb renovierte 19. Jahrhundert Bauernhaus, kombiniert harmonisch modernen Komfort, authentischen Charme und zeitgenössische Elemente. Luxus, Raffinesse und Serenität kommen natürlich zusammen, bieten eine wahre Reise ins Herz der unberührten Landschaft und einer außergewöhnlichen Parkanlage von über 11'000qm. Ein Hort der Ruhe, das Anwesen genießt eine ideale Lage: nur 25 Minuten von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, doch nahe an Schulen, Geschäften und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und sorgfältiger Innenarchitektur, verführt es auch mit seiner Geschichte und zeitloser Eleganz. Neben dem Haupthaus bietet das Anwesen zwei Gästehäuschen, eine separate Wohnung, mehrere mehrzweckfähige Nebengebäude und eine große Scheune mit zahlreichen Umnutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus öffnet sich zu einem schönen Eingangsbereich mit Ankleidezimmer und Gästetoilette, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, das durch prächtige gebleichte Eichenparkettböden bereichert wird. Eine große Terrasse aus Naturstein mit Teich verlängert diese Wohnbereiche harmonisch. Eine ausgestattete Küche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich eine superb Meister-Suite mit Studierzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse, begleitet von zwei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Ankleidezimmer und Badezimmer.

Das zweite Obergeschoss bietet einen bemerkenswerten, lichtdurchfluteten Raum von über 100 m², der einen flexiblen Raum - Büro, Schlafzimmer oder Freizeitraum - bietet, ergänzt durch ein Badezimmer und separate Toilette. Von dieser Etage aus führt ein Zugang zu einer riesigen Scheune, die in einen Empfangsraum umgewandelt wurde, der auf den Garten öffnet und nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann.

Außerhalb des Hauses bereichern mehrere Nebengebäude das Anwesen. Eine zweite Scheune kann in ein Fitnessstudio, Pony-Stall, Lager oder Personalunterkunft umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude beherbergt Pferdeboxen, ein technisches Zimmer, eine zweistellige Garage und zwei Werkstätten.
Zwei Lärchenholz-Chalets, die sich im Herzen des Parks befinden, bieten jeweils ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen.

Der Gemüsegarten, Obstbäume, Esel- oder Pferdeweide und die prächtige Mosaik-Swimmingpool vervollständigen diese bezaubernde Umgebung.
Das Ganze bietet einen idyllischen Lebensstil, perfekt für eine Familie, die die Natur in einer privilegierten Umgebung voll auskosten möchte.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aurore LUCIDO

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003345383
Objekt-Ref.
86994960

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