Investi in un edificio di appartamenti ben mantenuto e redditizio a Dornach. 18 unità abitative su 3 piani, rinnovate a fondo nel 2014 - la qualità costruttiva solida e la tecnologia efficiente creano rendimenti affidabili e sicurezza a lungo termine.

Punti salienti

• 18 unità, circa 28,5 stanze in totale
• Superficie abitabile di circa 568 m²; superficie utile di circa 683 m²
• Terreno di circa 969 m²; volume dell'edificio di circa 2.538 m
• Anno di costruzione 1991; ristrutturazione completa nel 2014
• Vetri tripli (2015)
• Edificio principale: riscaldamento a gas (2017) con radiatori
• Nuovo edificio: pompa di calore con riscaldamento a pavimento
• Metodo di costruzione: muratura/cemento; estensione in costruzione di elementi in legno
• Facciata: mattoni/cemento con isolamento esterno di 10 cm
• Parcheggio: carport, posti auto esterni e garage in cemento
• Terrazza spaziosa
• Resa dell'investimento di circa il 5,15% con garanzia di affitto
• Disponibilità: immediata

Posizione
Dornach offre ottime collegamenti di trasporto pubblico (stazione di Dornach/Arlesheim con collegamenti a Basilea, Delémont, Gempen, Hochwald) e un rapido accesso all'autostrada via Reinach Süd (H18/N2). Carico fiscale attraente nel cantone di Soletta e numerosi posti di lavoro nella regione.

Adatto a
Gli investitori a lungo termine che cercano una proprietà stabile, immediatamente disponibile, con flussi di cassa solidi e potenziale di sviluppo.