Investissez dans un immeuble d'appartements bien entretenu et rentable à Dornach. 18 unités de logement sur 3 étages, rénovées en profondeur en 2014 - la qualité de construction solide et la technologie efficace créent des rendements fiables et une sécurité à long terme.

Points forts

• 18 unités, environ 28,5 pièces au total
• Surface habitable d'environ 568 m² ; surface utile d'environ 683 m²
• Parcelle d'environ 969 m² ; volume de bâtiment d'environ 2'538 m
• Année de construction 1991 ; rénovation complète en 2014
• Vitrages triples (2015)
• Bâtiment principal : chauffage au gaz (2017) avec radiateurs
• Nouveau bâtiment : pompe à chaleur avec chauffage au sol
• Méthode de construction : maçonnerie/béton ; extension en construction d'éléments en bois
• Facade : briques/béton avec isolation extérieure de 10 cm
• Stationnement : carport, places de stationnement extérieures et garage en béton
• Terrasse spacieuse
• Rendement de l'investissement d'environ 5,15 % avec garantie de loyer
• Disponibilité : immédiatement

Emplacement
Dornach offre d'excellentes connections de transport en commun (gare de Dornach/Arlesheim avec des connections à Bâle, Delémont, Gempen, Hochwald) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute via Reinach Süd (H18/N2). Charge fiscale attractive dans le canton de Soleure et de nombreux emplois dans la région.

Idéal pour
Les investisseurs à long terme qui recherchent une propriété stable, immédiatement disponible, avec des flux de trésorerie solides et un potentiel de développement.