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1 / 13
Locali
5
Spazio abitativo
156 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'100'000.–
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"Eccezionale penthouse in un parco sicuro"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1231 Conches

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'100'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5
Piano:
2
Superficie:
156 m2
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di offrire in vendita una proprietà che rappresenta tipicamente l'arte di vivere ginevrina: un prestigioso rifugio nel cuore di un ambiente verde!

Scopri questo magnifico penthouse di 5 locali che ridefinisce l'eleganza residenziale a Ginevra.
Situato in una prestigiosa residenza privata a Conches, questo gioiello architettonico ti invita a godere di un'esperienza unica dove lusso e serenità sono perfettamente combinati.

Spazio di vita eccezionale!
Con 156 mq di spazio PPE e 56 mq di terrazze, questo appartamento duplex offre un ambiente di vita incomparabile. Completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di alta gamma, ogni dettaglio testimonia una raffinatezza assoluta e una preoccupazione per l'eccellenza.

Piano principale:

Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza.
Cucina aperta completamente attrezzata, il palcoscenico per le tue creazioni culinarie.
Camera da letto principale con cabina armadio privata e bagno con doccia.
Seconda camera da letto di generose proporzioni.
Bagno completo con finiture impeccabili.
WC per gli ospiti.


Piano superiore:

Un'area di relax con angolo TV e zona pranzo che si apre su una terrazza di 49 m² con vista rilassante sulla verde circostante.


Alcune parole chiave definiscono questa proprietà:

Un vero e proprio rifugio di pace dove la privacy e la tranquillità regnano supreme.
Servizi di lusso.
Box individuale sicuro.
Cantina privata.
Residenza sicura con terreno boschivo.


Un privilegio raro in città:
La posizione è a pochi passi da tutto, lontano dal trambusto urbano.
Ideale per le comodità di Florissant, questo appartamento beneficia di un accesso privilegiato ai trasporti pubblici (Autobus 8 - fermata "Crêts de Florissant") e si trova a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Un ambiente di qualità:

Liceo francese Rodolphe Töpffer.
Scuola internazionale di Ginevra.
Migros e Coop Florissant.
Ristorante Le Vallon.


Questa proprietà eccezionale è una vera opportunità per acquisire una proprietà in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.
La perfetta combinazione di standing residenziale, privacy preservata e accessibilità urbana.

Per ulteriori informazioni, contattaci senza indugio.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Lionel CHANDY

Inserzionista

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy
N. Inserzione
4003344983
Rif. oggetto
87190523

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Fondi propri (opzionale)

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