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1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 3'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Außergewöhnliches Penthouse in einem sicheren Park"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
156 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Unsere Genfer Immobilienagentur, CI-Léman SA, bietet Ihnen ein Objekt an, das den Genfer Lebensstil verkörpert: ein prächtiges Refugium inmitten einer grünen Umgebung!

Entdecken Sie dieses prächtige 5-Zimmer-Penthouse, das die Wohnelijke Eleganz in Genf neu definiert.
In einer prestigeträchtigen privaten Residenz in Conches gelegen, lädt dieses architektonische Juwel Sie ein, eine einzigartige Erfahrung zu genießen, bei der Luxus und Serenität perfekt kombiniert sind.

Außergewöhnlicher Wohnraum!
Mit 156 qm PPE-Fläche und 56 qm Terrassen bietet diese Dachgeschosswohnung eine unvergleichliche Wohnumgebung. Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeugt jeder Detail von absoluter Raffinesse und dem Streben nach Exzellenz.

Hauptebene:

Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Voll ausgestattete offene Küche, die Bühne für Ihre kulinarischen Kreationen.
Hauptschlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und Dusche.
Zweites Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen.
Voll ausgestattetes Badezimmer mit makellosen Fertigungen.
Gäste-WC.


Oberere Ebene:

Ein Entspannungsbereich mit TV-Ecke und Essbereich, der auf eine 49 m² große Terrasse mit beruhigender Aussicht auf die umliegende Grünfläche führt.


Einige Schlüsselwörter definieren dieses Objekt:

Ein wahrer Friedenshort, in dem Privatsphäre und Ruhe oberste Priorität haben.
Premium-Ausstattung.
Sichere individuelle Box.
Privater Keller.
Sichere Residenz mit bewaldetem Grundstück.


Ein seltenes Privileg in der Stadt:
Die Lage ist nur einen Steinwurf von allem entfernt, fernab vom städtischen Trubel.
Ideal gelegen in der Nähe der Einrichtungen von Florissant, profitiert diese Wohnung von privilegiertem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 8 - Haltestelle "Crêts de Florissant") und ist nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.

Eine qualitativ hochwertige Umgebung:

Französisches Lyzeum Rodolphe Töpffer.
Internationale Schule von Genf.
Migros und Coop Florissant.
Restaurant Le Vallon.


Dieses außergewöhnliche Objekt ist eine echte Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.
Die perfekte Mischung aus Wohnstandard, bewahrter Privatsphäre und städtischer Erreichbarkeit.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte ohne Verzögerung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lionel CHANDY

Anbieter

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy
Inseratenummer
4003344983
Objekt-Ref.
87190523

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Eigenmittel (optional)

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