Bentrovati nella vostra nuova casa - Una casa unifamiliare spaziosa ed esclusiva in una posizione molto ricercata, non lontana da Aarau.

Scoprite questa casa da sogno, che colpisce non solo per la sua costruzione esclusiva, ma anche per la sua posizione ideale in un quartiere familiare. Qui, ogni giorno diventa un'esperienza e la vostra casa diventa il rifugio perfetto per tutta la famiglia - un vero paradiso per i bambini!

**Zona ricreativa nelle immediate vicinanze**

La posizione è imbattibile: in pochi minuti, potrete raggiungere una bella zona ricreativa che invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a trascorrere ore di relax all'aperto. Godetevi il sole quotidiano della vostra proprietà e indugiate nel vostro giardino ben curato, che è stato progettato in modo armonioso e offre diversi angoli di giardino confortevoli. Rilassatevi vicino al ruscello tranquillo mentre non fate nulla o grillate a vostro piacimento.

**Attrezzature di lusso per il massimo comfort**

La casa convince per la sua costruzione massiccia solida e l'isolamento esterno moderno. Sul tetto, è installata una copertura in mattoni di stile. Per un calore confortevole, una pompa di calore geotermica efficiente in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole e un camino, accessibile sia dal salotto che dal corridoio, fornisce. I vostri costi di riscaldamento rimangono piacevolmente bassi.

L'intera attrezzatura della casa testimonia la qualità e lo stile: materiali nobili e dispositivi di alta qualità caratterizzano l'interno. Principalmente parquet nobile e piastrelle di ceramica nella zona d'ingresso e nelle celle umide danno alle stanze un carattere lussuoso. Nel bagno, un lavabo in granito (nero assoluto) vi aspetta, che fornisce un accento speciale.

**Ampio spazio per tutta la famiglia**

Con un totale di 198 m² di spazio abitativo, c'è ampio spazio per idee di progettazione individuali. Le due celle umide moderne comprendono un doppio lavabo, una vasca da bagno e una doccia, nonché una doccia, un lavabo e un water - tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Armadietti integrati pratici e un sistema di caduta per i panni completano il concetto di stanza ben pensato.

Un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, esiste la possibilità di installare un appartamento di 2,5 locali, che può offrire uno spazio aggiuntivo o una fonte di reddito aggiuntiva.

**Sicurezza e comfort al livello più alto**

La proprietà è dotata di un sistema di allarme moderno che risponde agli standard di sicurezza più elevati. Una stanza di servizio pratica con un sostegno per biciclette e un garage doppio con una porta automatica offrono un comfort aggiuntivo.

La superficie del terreno di 900 m² e il volume di 1 173 m³ (SIA 116) offrono uno spazio sufficiente e possibilità di progettazione per il vostro paradiso personale.

**Non lasciate che questo sogno vi sfugga**

Tutte le informazioni aggiuntive possono essere trovate nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento per questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre felice di essere al vostro servizio e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.