Bienvenue dans votre nouvelle maison - Une maison unifamiliale spacieuse et exclusive dans un endroit très recherché, non loin d'Aarau.

Découvrez cette maison de rêve, qui impressionne non seulement par sa construction exclusive, mais aussi par son emplacement idéal dans un quartier familial. Ici, chaque jour devient une expérience et votre maison devient le refuge parfait pour toute la famille - un véritable paradis pour les enfants !

**Zone de loisirs à proximité immédiate**

L'emplacement est imbattable : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre une belle zone de loisirs qui invite à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à passer des heures de détente en plein air. Profitez de l'ensoleillement quotidien de votre propriété et linger dans votre jardin bien entretenu, qui est conçu de manière harmonieuse et offre plusieurs coins de jardin confortables. Relaxez-vous au bord du ruisseau apaisant en ne faisant rien ou en grillant à votre guise.

**Équipement exquis pour un confort de vie élevé**

La maison convainc par sa construction massive solide et son isolation extérieure moderne. Sur le toit, une couverture en briques de style est installée. Pour une chaleur confortable, une pompe à chaleur géothermique efficace en combinaison avec un chauffage au sol confortable et une cheminée, accessible à la fois du salon et du hall, fournit. Vos coûts de chauffage restent agréablement bas.

L'équipement entier de la maison témoigne de la qualité et du style : des matériaux nobles et des appareils de haute qualité caractérisent l'intérieur. Principalement du parquet noble et des plaques de céramique dans la zone d'entrée et dans les cellules humides donnent aux pièces un caractère luxueux. Dans la salle de bain, un lavabo en granit (nero assoluto) vous attend, qui fournit un accent spécial.

**Beaucoup d'espace pour toute la famille**

Avec un total de 198 m² d'espace de vie, il y a amplement de place pour des idées de conception individuelles. Les deux cellules humides modernes comprennent un double évier, une baignoire et une douche, ainsi qu'une douche, un évier et des toilettes - tout ce dont une famille a besoin. Des armoires intégrées pratiques et un système de chute à linge complètent le concept de pièce bien pensé.

Un toilette pour les invités offre un confort supplémentaire. En outre, il existe la possibilité d'installer un appartement de 2,5 pièces, qui peut offrir un espace supplémentaire ou une source de revenus supplémentaire.

**Sécurité et confort au niveau le plus élevé**

La propriété est équipée d'un système d'alarme moderne qui répond aux normes de sécurité les plus élevées. Une salle de service pratique avec un stand de vélo et un garage double avec une porte automatique offrent un confort supplémentaire.

La superficie du terrain de 900 m² et le volume de 1 173 m³ (SIA 116) offrent un espace suffisant et des possibilités de conception pour votre paradis personnel.

**Ne laissez pas ce rêve vous échapper**

Toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées dans notre documentation. La meilleure impression et le sentiment pour cette propriété peuvent être expérimentés lors d'une visite sur place. Je suis toujours heureux de être à votre service et je me réjouis de votre contact, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.