UNA CASA CON CARATTERE CHE COLLEGIA PERFETTAMENTE LAVORO E VITA
7,5 stanze | circa 344 m² | Città vecchia di Klingnau

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO:

• Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto - con un'area ufficio separata
• Carattere unico della città vecchia con un senso di vita moderna
• Oltre 340 m² di spazio abitativo - spazio per visioni e qualità della vita
• Due camini per un'atmosfera di vita autentica
• Giardino privato + balcone - ritiro in mezzo alla città
• Stanze rappresentative - ideali per lavoratori autonomi o telelavoro
• Architettura affascinante con una scala a chiocciola elegante
• Posizione centrale con distanze corte alla stazione, ai negozi e alle scuole
• Una proprietà che non si cerca - ma che si trova e si vuole immediatamente.

SENZO DI VITA UNICO CON PERSONALITÀ
Questa casa di città non è un oggetto standard. È un luogo con carisma - con storia, carattere e spazio per il tuo futuro.
Non appena si entra, questo senso si manifesta: qui l'atmosfera è giusta. Qui si vuole restare.
Stanze spaziose, materiali caldi e dettagli eleganti creano una qualità della vita che si trova raramente oggi.

IL CENTRO DELLA VITA - VIVERE CON ATMOSFERA
Lo spazio abitativo impressiona con:

• molto spazio per la famiglia e gli ospiti
• design elegante con carattere
• camino per serate conviviali

Momenti si creano qui - e non solo spazio abitativo. La struttura di stanze aperte offre un senso di vita moderna aereo con molta privacy allo stesso tempo. PERFETTO PER IMPRENDITORI E TELELAVORO
Un vero e proprio argomento di vendita - e spesso il fattore decisivo: uffici separati con accesso proprio al piano terra
Ideale per:

• lavoratori autonomi
• consulenti, terapeuti, creativi
• lavoro da casa a livello professionale

La vita privata sopra - gli affari sotto.
Esattamente come è richiesto oggi.

OASIS IN MEZZO ALLA CITTÀ VECCHIA
Questa combinazione è rara:

• giardino privato con potenziale di ritiro
• balcone con vista sul verde
• ambiente storico con un sapore particolare

La vita urbana - eppure rilassata.

SPAZIO PER IDEE - FLESSIBILITÀ A TUTTI I LIVELLI
Con circa 344 m² di spazio abitativo, una varietà di possibilità si apre per voi:

• la vita di famiglia con molto spazio
• la combinazione di vita e lavoro
• aree di ritiro e camere per gli ospiti
• potenziale di sviluppo e utilizzo

Questa casa cresce con le vostre esigenze.

POSIZIONE - PRATICA, CENTRALE, VICINA ALLA VITA
Tutto ciò di cui avete bisogno - a distanza breve:

• la stazione può essere raggiunta in pochi minuti
• le strutture commerciali a distanza di cammino
• le scuole e le infrastrutture sul posto
• una buona connessione a Baden e Zurigo

Perfetto per la vita quotidiana e il pendolarismo.
PER CHI È QUESTA PROPRIETÀ?

Questa casa attrae esattamente gli acquirenti giusti:

• imprenditori e lavoratori autonomi
• famiglie con esigenze di spazio
• persone con un senso di eleganza e individualità
• acquirenti che vogliono distinguersi consapevolmente dalla norma

CONCLUSIONE - PERCHÉ NON DOVRETE PERDERE QUESTA OCCASIONE
Tali oggetti sono raramente sul mercato.
Questa proprietà offre qualcosa che non può essere semplicemente costruito...