• Parking area with three cars, overlooking a large body of water with distant mountains.
  • Two-story residential building with beige facade, multiple windows with brown shutters, two balconies, and a garage entrance.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a sink, faucet, and built-in oven. The space features tiled flooring and a large window offering a scenic view.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window, and an open door leading to a balcony with a view of the sea.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, two windows with open shutters, a radiator, and a single hanging light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window with a scenic view, and a light fixture hanging from the ceiling.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, a white sink, toilet, bathtub, and a large window with frosted glass.
  • Balcony overlooking a narrow street with buildings and a view of greenery in the distance.
  • Modern kitchen with tiled floor, white walls, and a view of the sea through an open balcony door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window with blinds, and a door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a scenic view of the sea and mountains.
  • Empty hallway with tiled floor, beige walls, staircase leading upwards, and a bright ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with a white sink, faucet, cabinet, toilet, glass-enclosed shower, mirror, radiator, and toilet paper holder.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows with brown shutters, small balcony, and a covered entrance.
1 / 14
Locali
6
Prezzo di vendita
CHF 490'000.–

"Edificio con 2 appartamenti e vista sul lago a St-Gingolph"

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Indirizzo

Route de Gouillon 17, 1898 St-Gingolph

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Saint-Gingolph (Suisse)

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    9 min.Pharmacie de France

  • Scuola

    8 min.École primaire André Zenoni

  • Trasporti pubblici

    4 min.St-Gingolph (Suisse)

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 490'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Ultimo rinnovo:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Situato all'ingresso del villaggio di St-Gingolph, questo piccolo edificio composto da 2 appartamenti indipendenti gode di una vista magnifica sul Lago di Ginevra. Offre un'ottima opportunità per un investimento di rendita o un progetto intergenerazionale, la proprietà ha beneficiato di ristrutturazioni nel 2021 (pavimenti e bagni completamente rifatti). Si divide come segue:

  • Appartamento di 3,5 locali: al piano terra, dispone di una cucina moderna attrezzata (ristrutturata nel 2024), un ampio soggiorno luminoso con vista sul lago e un bagno. Al 1° piano ci sono due belle stanze (camere da letto o uffici) con balcone sul lato montagna. Dal corridoio al 1° piano sono accessibili spazi sottotetto.

  • Appartamento di 2,5 locali: al piano terra, comprende un ingresso e un soggiorno. Al 1° piano è composto da una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia. Nel seminterrato, l'appartamento è completato da una cantina e un bagno di servizio separato.

La proprietà si trova a 4 minuti a piedi dalla stazione CFF, a 5 minuti a piedi dall'imbarcadero CGN e a 6 minuti a piedi dai negozi del villaggio. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Christophe Zryd

+41794135680
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N. Inserzione
4003343273
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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