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Locali
2.5
Spazio abitativo
206 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'595'000.–
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"NUOVA PALAZZINA DA REDDITO"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6705 Cresciano

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'595'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
2.5
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
3
Superficie:
206 m2
Superficie utile:
380 m2
Superficie terreno:
348 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Altezza atrio:
2.5 m
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

NUOVA PALAZZINA DA REDDITO

A poca distanza da Bellinzona proponiamo in acquisto palazzina edificata nel 2025 a vocazione reddituale.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed composta da 5 appartamenti da 2.5 locali. Ogni unità dispone di locale lavanderia e parcheggio. Le finiture sono di ottima qualità ed attuali. Riscaldamento termopompa alimentato da impianto fotovoltaico, a garanzia di bassi costi di gestione.

Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.

La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo. 

Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq

SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq

SUP. TOTALE (SUL): ca. 380 mq

 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Premium Immobiliare Sagl
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Porta Piazzetta 2
6537Grono

Contatto

Pasquale Ierace

+41793971599
+41793971599
+41793971599
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N. Inserzione
4003341292
Rif. oggetto
616
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Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi