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Pièces
2.5
Surface habitable
206 m2
Prix de vente
CHF 1'595'000.–
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"NOUVELLE RÉSIDENCE À REVENUS"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'595'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
206 m2
Surface utile:
380 m2
Superf. d. terrain:
348 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Hauteur des halls:
2.5 m
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

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Description

NOUVELLE RÉSIDENCE À REVENUS

À proximité de Bellinzone, nous proposons à la vente une résidence construite en 2025 à vocation locative.

L'immobile se développe sur 3 niveaux et est composé de 5 appartements de 2,5 pièces. Chaque unité dispose d'une buanderie et d'un parking. Les finitions sont de haute qualité et actuelles. Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur alimentée par un système photovoltaïque, garantissant des coûts de gestion réduits.

Tous les appartements sont déjà loués à des locataires sélectionnés avec des contrats à durée indéterminée et une durée minimale de 3 ans. Cela assure un flux constant de revenus et une gestion tranquille pour le nouveau propriétaire.

La résidence garantit un haut standard de construction et une fonctionnalité des espaces, réduisant les coûts de maintenance au minimum dans le temps.

CONTACTEZ-NOUS pour plus de détails et pour organiser une visite.

SUPERFICIE TOTALE HABITABLE NETTE : env. 200 m²

SUPERFICIE UTILE BRUTE (SUL) : env. 340 m²

SUPERFICIE TOTALE (SUL) : env. 380 m²

 

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Premium Immobiliare Sagl
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Porta Piazzetta 2
6537Grono

Contact

Pasquale Ierace

+41793971599
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No. d'annonce
4003341292
Réf. de l'objet
616
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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