9 risultati - Appartamenti in vendita: Chavannes-de-Bogis

RIDUZIONE DEL PREZZO Duplex 5 pezzi nel cuore di Terre-Sainte (VD)

Situato nel cuore del comune di Chavannes-de-Bogis, in Terre Sainte, questo superbo appartamento di 5 pezzi seduce con i suoi volumi generosi, la sua grande mezzanino e la sua luminosità rimarchevole. Gli spazi di vita, armoniosamente disposti, offrono un quadro di vita confortevole ed elegante. La mezzanino, un vero e proprio vantaggio dell'immobile, offre un senso di spazio aggiuntivo e può accogliere un ufficio, un angolo di lettura o uno spazio polivalente secondo le esigenze.L'appartamento beneficia di due balconi, che consentono di godere appieno della luce naturale e dell'ambiente calmo e verde. Le grandi aperture rafforzano la chiarezza delle stanze e creano un'atmosfera calda durante tutta la giornata.Situato in una residenza ben curata, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità. Vicino ai negozi, alle scuole e agli assi di comunicazione per Nyon e Ginevra, beneficia di una posizione ricercata, che combina tranquillità residenziale e accessibilità ottimale.Un'opportunità rara in un settore molto richiesto della Riviera vaudoise, ideale per una famiglia o per chi cerca spazio e qualità della vita in Terre Sainte.Due posti auto interni, di cui uno dotato di una stazione di ricarica elettrica, sono disponibili come opzione per CHF 35'000.- per unità.Un grande doppio cantina di circa 20 m² completa questo immobile.È possibile prendere in carico un mutuo con tassi ipotecari molto più vantaggiosi di quelli attualmente praticati.

Magnifico duplex nel cuore della Terre Sainte

L'Arte di Vivere nel Cuore della Terre Sainte Situato in modo ideale nel cuore di una delle municipalità più ricercate della costa vaudese, questo magnifico duplex di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra tranquillità, verde e immediata prossimità a Ginevra.Coprendo 113 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e le numerose ristrutturazioni recenti. Il suo ampio soggiorno esposto a sud-ovest, adornato con un elegante camino a legna, si apre su una cucina moderna e un piacevole balcone di oltre 10 m².L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno. I solai convertibili completano questa proprietà e offrono uno spazio aggiuntivo ideale per uno studio, una sala giochi o per lo stoccaggio.Situato in una residenza ben curata con giardino comune, garage sotterraneo e spazi per visitatori, questo appartamento beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, trasporti pubblici e assi autostradali principali.Prezzo di vendita: CHF 1'195'000.-Prezzo per posto auto coperto: CHF 35'000.- in piùPrezzo totale: CHF 1'230'000.-Una proprietà pronta per essere abitata, perfetta per una famiglia o per lavoratori frontalieri che cercano un ambiente residenziale di alta qualità alle porte di Ginevra. Una situazione ideale Situato nel cuore della Terre Sainte, Chavannes-de-Bogis fa parte degli indirizzi più ricercati dell'arco lemanico. La sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Ginevra, l'aeroporto internazionale, le scuole internazionali e tutte le comodità quotidiane.Questa regione attrae in particolare le famiglie con il suo ambiente di vita verde, la sua tranquillità e la sua eccellente qualità della vita, restando perfettamente connessa ai principali centri economici della regione.

Appartamento di alta qualità - possibile trasloco a partire da dicembre 2026!

Nuovo progetto di costruzione a Chavannes-de-Bogis, la Residenza EsmeraldaComposto da due eleganti edifici di tre livelli, il progetto include 20 appartamenti di alta qualità, in grado di soddisfare i proprietari più esigenti. Gli edifici sono disposti armoniosamente in un terreno riccamente boschivo con specie indigene, favorendo la biodiversità. Un luogo di pace propizio al relax e agli incontri, il parco è attraversato da sentieri pedonali e ospita un'area giochi per bambini.Ogni appartamento ha una confortevole loggia, che consente di godere dell'aria aperta in ogni stagione. I lotti situati al piano terra hanno una bella terrazza e un piacevole giardino. Luminoso e accogliente, gli appartamenti hanno una o più camere da letto spaziose, nonché una cucina aperta sul soggiorno e gli spazi esterni.Le finiture di ogni appartamento sono a discrezione dell'inquilino, con una vasta scelta di materiali e attrezzature di qualità, offerte da fornitori svizzeri. Un vantaggio che consente a ogni residente di progettare una casa a sua immagine, secondo i suoi gusti e desideri.Budget sanitario di 17'000.- CHF IVA inclusaBudget cucina di 20'000.- CHF IVA inclusaBudget per piastrelle e parquet di 80.- CHF/m2Posto auto obbligatorio 45'000.- CHF / posto - in aggiunta al prezzoNon perdete l'occasione di fare di questo posto la vostra casa!Ulteriori informazioni su https://residence-esmeralda.neho.ch//Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1279-26-1

Bel duplex attraversante e rinnovato con balconi

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo duplex affascina con la sua ristrutturazione curata e il suo ottimo livello di manutenzione.Luminoso, ben disposto e con due balconi che offrono una bella apertura all'esterno, offre uno spazio di vita ideale, restando vicino alle comodità, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Primo piano:- Ingresso con armadietti integrati- Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone- Soggiorno/pranzo con caminetto e accesso al secondo balcone- Camera da letto principale con bagno, WC e accesso al balcone- WC separatoMansarda:- Soppalco con spazio ufficio e armadietti- Due camere da letto, una con armadietti integrati- Bagno con doccia e WCIl duplex dispone di due cantine, una molto spaziosa con armadietti integrati.Un box garage di 23m2 oltre a un posto auto esterno completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Buona cosa sapere:- La proprietà fa parte di una piccola PPE di 5 unità.- I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti tra il 2023 e il 2025.- La stazione di Cornavin è raggiungibile con i mezzi pubblici in 20-25 minuti.

Duplex in attico ristrutturato a Terre Sainte con volumi generosi

Nel cuore di un quartiere residenziale calmo e verde di Chavannes-de-Bogis, questo bel duplex in attico si integra in una piccola coproprietà conviviale. Orientato a sud-ovest, beneficia di una luminosità notevole durante tutto il giorno. Lo spazio di vita, perfettamente agencé, dispiega un ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo e la cucina, tutto riscaldato da un camino a legna che apporta un'atmosfera calda in inverno. Le porte-finestre si aprono su un balcone generoso, mentre una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto luminose sono disposte intorno al pianerottolo, tra cui una suite parentale con bagno e cabina armadio. Un secondo bagno con doccia serve le altre due camere da letto. Sotto le gronde, un volume supplementare offre uno spazio pratico e polivalente, ideale per allestire un atelier, uno studio o una zona di deposito generosa. L'appartamento è stato mantenuto con cura e rinnovato regolarmente: vetri tripli, bagni modernizzati, pitture rinfrescate, nuovi termosifoni e elettrodomestici recenti. L'isolamento del seminterrato è stato rifatto nel 2022. Un grande giardino comune condiviso tra i coproprietari, una cantina privata e una lavanderia collettiva completano le prestazioni di questo bene. Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile in più per CHF 35'000.-.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1279-26-7

Duplex spazioso con soppalco e due terrazze

In un ambiente residenziale tranquillo, scopri questo grande duplex di 170 m² che seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le due vaste terrazze, perfette per godersi i bei giorni.Il piano terra offre un ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da una terrazza con vista libera sulle montagne. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una seconda terrazza ideale per i pasti estivi.Sul lato notte, si trovano tre camere da letto confortevoli e due bagni, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. Un grande soppalco completa questa proprietà eccezionale, ideale per allestire un secondo salotto, un home cinema o uno studio secondo le tue esigenze.In aggiunta: due posti auto privati e un grande seminterrato doppio di 20 m².Disponibile immediatamente: Una proprietà rara che offre spazio, comfort e serenità, da visitare senza indugio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1279-25-4

Magnifico duplex in attico di 4,5 locali con mezzanino a Chavannes-de-Bogis

L'immobile si trova nel cuore della regione Terre Sainte, molto richiesta, a Chavannes-de-Bogis, e offre circa 109 m² di spazio abitabile, completato da una mezzanino, un balcone e un posto auto privato nel garage sotterraneo. Distribuito su due livelli, questo appartamento familiare incanta con i suoi bei volumi, la disposizione funzionale e l'atmosfera calda. Regolarmente mantenuto e rinnovato, consente un'occupazione immediata senza lavori precedenti all'interno dell'appartamento. Un interno caldo e perfettamente mantenuto Il primo livello accoglie gli spazi di vita, tra cui una cucina con facciate modernizzate, che si apre su un piacevole soggiorno. Il caminetto conferisce all'insieme un'atmosfera particolarmente conviviale, mentre il balcone costituisce un'apprezzabile estensione dello spazio interno durante il bel tempo. Un pratico ripostiglio completa questo livello. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con il suo bagno. Un secondo bagno, rinnovato nel 2022, risponde alle esigenze di una famiglia e garantisce un ottimo comfort nella vita quotidiana. La mezzanino offre uno spazio aggiuntivo pieno di charme. Può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura, stanza dei giochi, area di relax o camera aggiuntiva. Un mobile realizzato su misura sotto la pendenza rimarrà installato. Alcuni altri arredi – scaffali, scrivania, armadi e elementi di abbigliamento – possono essere conservati o rimossi secondo le preferenze dei futuri proprietari. Molte ristrutturazioni già eseguite L'appartamento ha subito una manutenzione regolare e diverse migliorie importanti: * Finestre sostituite con vetri tripli nel 2016 * Bagno principale rinnovato nel 2021 * Pitture del piano terra e scala rifatte nel 2021 * Tappo del Velux della camera intermedia sostituito nel 2021 * Facciate dei mobili da cucina rinnovate nel 2021 * Bagno rinnovato nel 2022 * Tre termosifoni sostituiti nel 2023 * Tenda del balcone sostituita nel 2023 * Pitture del piano superiore e ingresso rifatte nel 2025 * Contatore e quadro elettrico sostituiti nel 2025 * Frigorifero sostituito nel 2025 * Vetro e guarnizione del caminetto sostituiti nel 2025 La camera dei bambini attualmente dispone di un armadio a muro, che può essere rimosso su richiesta. Le cornici decorative sono state fissate senza forare, utilizzando sistemi adesivi progettati per preservare le pareti. Un condominio ben mantenuto L'edificio ha beneficiato anche di diversi interventi recenti: * Isolamento del seminterrato eseguito nel 2022 * Installazione di vetri tripli nelle aree comuni nel 2026 * Controllo OIBT eseguito nel 2025 L'ultimo certificato CECB risale al 2018 e precede quindi questi miglioramenti energetici. Non riflette l'isolamento successivo del seminterrato o la sostituzione delle finestre nelle aree comuni. Dal momento che da questi lavori non è stato creato un nuovo CECB, la classificazione energetica attuale dell'edificio rimane da aggiornare. I costi PPE budgetati per l'appartamento ammontano a circa CHF 355.– al mese per l'anno prossimo. Parcheggio, cantina e aree comuni L'immobile comprende: * Un posto auto privato n. 7 nel garage sotterraneo * Una cantina privata n. 7 * Parcheggi esterni comuni davanti agli edifici, utilizzabili secondo le regole del condominio, in particolare per una seconda auto o visitatori * Una lavanderia comune con un giorno assegnato a ciascun appartamento * Uno spazio per installare un frigorifero o congelatore aggiuntivo vicino alla lavanderia * Un piacevole giardino comune accessibile dal lato sinistro dell'edificio Una posizione ideale per una famiglia L'appartamento beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e particolarmente apprezzato dalle famiglie, restando comunque vicino ai trasporti pubblici, scuole e servizi. Le fermate delle linee di autobus 813 e 814 si trovano a soli quattro minuti a piedi. Gli orari sono coordinati con le partenze dei treni alla stazione di Coppet, facilitando così gli spostamenti in direzione Ginevra, Nyon e Losanna. Nelle immediate vicinanze: * Grande parco giochi a Chavannes-de-Bogis, a circa tre minuti * Due altri piccoli parchi giochi nel quartiere * Scuola di Chavannes-de-Bogis facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta * Collegamento diretto con l'autobus 813 al Collège des Rojalets a Coppet * Accesso rapido a Coppet, Divonne-les-Bains, Nyon e Ginevra * Negozi e servizi della regione Terre Sainte a pochi minuti I vantaggi essenziali * Appartamento duplex di 4,5 locali * Circa 113 m² di spazio abitabile * Tre camere da letto * Due bagni rinnovati * Mezzanino polifunzionale * Caminetto * Balcone con tenda recente * Vetri tripli * Appartamento ristrutturato regolarmente * Installazione elettrica rinnovata (2025) * Posto auto privato nel garage sotterraneo * Cantina * Giardino comune * Costi PPE controllati * Scuola, trasporti pubblici e parchi giochi vicini * Zona residenziale ricercata a Chavannes-de-Bogis, nel cuore della Terre Sainte Questo appartamento duplex in mansarda rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia che cerca un appartamento spazioso, caldo e immediatamente abitabile, in un ambiente privilegiato vicino a Ginevra e al Lago di Ginevra. Un garage individuale per Fr. 35'000.– extra completa questo immobile

Affascinante duplex familiare completamente rinnovato nel cuore di Chavannes-de-Bogis

In un ambiente residenziale calmo e verde, questo affascinante duplex beneficia di una situazione particolarmente piacevole, in prossimità immediata di scuole, trasporti e servizi quotidiani.Rinnovato con cura negli ultimi anni, offre oggi uno spazio di vita caldo, luminoso e perfettamente mantenuto. La sua architettura su due livelli, gli spazi esterni e numerosi arredi su misura lo rendono un immobile particolarmente adatto alla vita familiare o a coppie che cercano comfort e tranquillità vicino a Ginevra.Aree di vita conviviali e luminose:Il livello principale si organizza intorno a un piacevole spazio di ricevimento composto da un soggiorno con camino e una sala da pranzo che beneficia di una bella luce naturale. La cucina, completamente rinnovata e attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso e ha accesso diretto a uno dei balconi.Grazie alla sua configurazione traversante e ai due spazi esterni, l'appartamento gode di un'atmosfera particolarmente piacevole durante tutta la giornata.Un'area notte confortevole e funzionale:Sempre al livello principale, la suite principale dispone del suo bagno personale e beneficia anche di un accesso esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, la mezzanina è stata intelligentemente allestita per accogliere uno spazio studio e numerosi armadi su misura. Questo livello serve due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia e WC, offrendo una distribuzione ideale tra aree genitori e bambini.Annessi particolarmente apprezzabili:L'immobile beneficia di due cantine, una delle quali è di grandi dimensioni e dotata di numerosi armadi su misura, offrendo una capacità di stoccaggio raramente riscontrata in questo tipo di immobile.Un garage chiuso di circa 23 m² e un posto auto esterno completano l'insieme.Un immobile curato e sostenibile:L'appartamento ha beneficiato di miglioramenti significativi tra il 2023 e il 2026, tra cui la ristrutturazione completa della cucina, dei bagni, l'installazione di vetri tripli Velux con tende solari, la creazione di spazi di stoccaggio su misura, nonché varie modernizzazioni tecniche ed estetiche.La residenza, composta da sole cinque unità, beneficia di un ambiente pacifico e della manutenzione regolare. Le facciate, le lavorazioni in legno e gli elementi esterni vari sono stati recentemente rinnovati, mentre un fondo per la ristrutturazione è già stato costituito.Una posizione privilegiata tra Ginevra e la Riviera vaudoise:Chavannes-de-Bogis seduce con la sua qualità della vita, il suo ambiente verde e la sua vicinanza ai principali centri di attività della regione di Ginevra. Scuole, trasporti pubblici e negozi sono accessibili in pochi minuti, mentre Ginevra, Coppet, Divonne-les-Bains e le rive del Lago di Ginevra possono essere raggiunte rapidamente.Un immobile particolarmente attraente per il suo stato generale, la sua disposizione familiare e il suo equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere la documentazione completa e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Appartamento su piano, 3 locali in duplex con balconi e spazi annessi

Scopri questo bel appartamento su piano con 3 locali in duplex, che offre un ambiente di vita luminoso e contemporaneo in una zona residenziale ricercata vicino a Ginevra e a tutte le comodità.L'appartamento si estende su il primo piano e il sottotetto e seduce con i suoi volumi, la distribuzione funzionale e gli spazi esterni piacevoli.Il primo livello accoglie un grande spazio di vita di circa 32m², che combina una cucina aperta, un soggiorno e un salotto. Questo spazio conviviale si apre su due balconi di 9m² e 5m², ideali per godersi i bei giorni. Una camera da letto di circa 14m², nonché un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Il sottotetto offre una seconda camera da letto di circa 13m², nonché diversi spazi annessi particolarmente apprezzati, che offrono belle possibilità di stoccaggio e servizio. Un terzo balcone di 13m² prolunga questo livello e offre una bella apertura all'esterno.Il permesso di costruire è in vigore e la realizzazione del progetto è affidata a una rinomata impresa generale regionale. I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura in base al progresso del cantiere.I vantaggi dell'immobile:- Appartamento su piano con 3 locali in duplex- Due camere da letto- Grande spazio di vita con cucina aperta- Tre balconi per un totale di 27m²- Spazi annessi generosi- Volumi atipici sotto il sottotetto- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Finiture personalizzabili in base al progresso del cantiere- Posto auto nel seminterratoVuoi saperne di più?Contattaci oggi per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita al terreno per scoprire l'ambiente e la posizione di questa futura abitazione.Questo immobile è offerto in esclusiva da Immo2F.