Posizione & Ambiente - Chavannes-de-Bogis 

Chavannes-de-Bogis è una comune molto apprezzata nella regione di Terre Sainte, situata in posizione ideale tra Ginevra e Nyon, e vicina alla Francia. Offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, tranquillità, praticità e prossimità immediata ai grandi centri economici.

Le axis autostradali sono raggiungibili in 1 minuto, e i trasporti pubblici consentono di raggiungere facilmente le stazioni ferroviarie e i centri urbani, in particolare Coppet, Nyon, Ginevra e Losanna.

I seguenti negozi si trovano nelle vicinanze: centro commerciale Chavannes-Manor, Coppet, Versoix o Divonne-les-Bains.

Disponibilità : Dal 1° novembre, data esatta da concordare.

Descrizione dell'immobile :

Duplex di 4.5 locali e una superficie di 115 m^2, luminoso, su 2 livelli con numerose ristrutturazioni tra il 2023 e il 2025. Si trova al 1° piano di una piccola coproprietà, dispone di una lavanderia e consiste in:

• Piano principale :

  • Entrata con armadio integrato

  • Suite genitori composta da una grande camera da letto e un bagno privato con vasca da bagno, doppio lavabo e WC (camera da letto con vista su un primo balcone)

  • Cucina completamente attrezzata e con vista sullo stesso balcone

  • Un bagno per gli ospiti

  • Un grande e luminoso soggiorno/pranzo di 28 m² con camino, con vista su un secondo balcone

• Mansarda :

  • Una mezzanina con ripostigli integrati e un ufficio su misura

  • 2 camere da letto, di cui 1 con un grande armadio integrato su misura

  • Un bagno con cabina doccia e WC

Aree esterne e extra

• Due balconi per godersi i bei giorni

• Un grande seminterrato di 25m^2

• Un box garage di 23m^2

• Un posto auto esterno

• 2 posti auto per gli ospiti

• Vicino a un grande parco giochi

Posizione & Trasporti

• Scuole e servizi : Situato vicino a un grande parco e alle scuole (10 minuti a piedi), ideale per i bambini

• Trasporti : Fermata dell'autobus 814/813 a soli 3 minuti a piedi

• Stazione di Coppet: 9 minuti in autobus o in auto

• Vicino a Divonne-les-Bains

• Centro commerciale Manor Chavannes, 2 minuti in auto

 Dettagli finanziari

• Affitto netto : CHF 3400.--

• Spese (acqua, manutenzione dell'edificio e del giardino) + posto auto esterno + box garage : CHF 192.-- 

• Seminterrato : gratuito e a disposizione

• Affitto totale mensile : CHF 3592.--

Cauzione : 3 mesi di affitto netto

Contattare direttamente il signor Oday YEHIA per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni:

079 19 333 09 - oday.yehia@hotmail.com