A 10 minuti da Payerne, dal lago di Neuchâtel e da Estavayer-le-Lac, questo bellissimo appartamento di 4,5 locali si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Vallon (a proximità di Saint-Aubin), offrendo un ambiente di vita pacifico, ai margini di una zona agricola e all'ultimo piano di un piccolo edificio con vista libera sulla campagna.

L'edificio si trova alla fine di una piccola strada chiusa, garantendo assoluta tranquillità senza traffico di passaggio. L'appartamento beneficia di una magnifica vista libera sui campi e le foreste circostanti, senza vis-à-vis.

Descrizione dell'immobile

Costruito nel 2017, l'appartamento si trova all'ultimo piano di un PPE con 11 appartamenti, con ascensore.

Si compone di:

• Entrata con armadi di stoccaggio integrati
• Soggiorno spazioso con molta luce e accesso al balcone-terrazza di 12 m²
• Cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale in granito
• Angolo pranzo accogliente con bella altezza del soffitto (possibilità di un soppalco)
• Camera da letto principale con bagno annesso e colonna di lavaggio
• Due camere da letto aggiuntive (per bambini, ufficio o ospiti)
• Doccia e WC
• Accesso al solaio tramite una botola nascosta nell'ingresso

Annessi e servizi

• Ampio seminterrato
• Due posti auto esterni (in aggiunta al prezzo indicato, a CHF 15'000.- ciascuno)
• Locale per biciclette
• Locale per passeggini
• Area giochi

Tecnico

• Pompa di calore (PAC)
• Isolamento periferico
• Finestre a doppio vetro in PVC
• Persiane elettriche
• Addolcitore d'acqua

Ambiente
L'edificio si trova in una strada a senso unico, alla fine della strada, offrendo sicurezza e tranquillità ideali senza traffico di passaggio. Solo i residenti hanno accesso.
Gli autobus scolastici sono organizzati dal comune per raggiungere Saint-Aubin per l'intero periodo scolastico, ad eccezione della scuola materna che è presente nel villaggio.

Per qualsiasi richiesta di informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattare:

Christina Giotto

+41 76 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

Alcune foto sono state ritoccate dall'intelligenza artificiale.

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