10 Minuten von Payerne, dem Neuenburgersee und Estavayer-le-Lac entfernt, liegt dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Herzen des charmanten Dorfes Vallon (in unmittelbarer Nähe von Saint-Aubin) und bietet eine friedliche Lebensumgebung, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit freier Sicht auf die Landschaft.

Das Gebäude befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse, was absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr garantiert. Das Apartment profitiert von einer atemberaubenden, unverstellten Sicht auf die umliegenden Felder und Wälder, ohne vis-à-vis.

Objektbeschreibung

Das Apartment wurde 2017 gebaut und befindet sich im letzten Stock eines PPE mit 11 Wohnungen, mit Aufzug.

Es besteht aus:

• Eingangshalle mit integrierten Schranken
• Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht und Zugang zur 12 m² großen Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Granitinsel
• Gemütlicher Essbereich mit schöner Deckenhöhe (Möglichkeit für eine Galerie)
• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Waschmaschine
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer (für Kinder, Büro oder Gäste)
• Dusche und WC
• Zugang zum Dachboden über eine versteckte Luke in der Eingangshalle

Anlagen und Ausstattung

• Großer Keller
• Zwei Außenparkplätze (zusätzlich zum angegebenen Preis, à CHF 15'000.- pro Stück)
• Fahrradkeller
• Kinderwagenkeller
• Spielplatz

Technik

• Wärmepumpe (PAC)
• Peripherische Isolierung
• Doppelt verglaste PVC-Fenster
• Elektrische Jalousien
• Wasseraufbereiter

Umwelt
Das Gebäude liegt in einer Einbahnstraße, am Ende der Straße, und bietet ideale Sicherheit und Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Nur die Bewohner haben Zugang.
Die Schulbusse werden von der Gemeinde organisiert, um Saint-Aubin für die gesamte Schulzeit zu erreichen, mit Ausnahme der Vorschule, die im Dorf vorhanden ist.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, wenden Sie sich bitte an:

Christina Giotto

+41 76 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich.

Einige Fotos wurden von der künstlichen Intelligenz bearbeitet.

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