Appartamento in vitalizio occupato da una donna di 85 anni
Prezzo: Bouquet di 1'300'000 CHF
Nessuna rendita da pagare
Valore venale dell'immobile: 1'700'000 CHF

Bell'appartamento attraversante di 93m2, in un piano elevato con ascensore in un edificio di prestigio del 1960, molto ben mantenuto.
93m2 + 2 balconi (4m2 e 13m2) nel Petit-Saconnex.
L'appartamento è stato regolarmente rinnovato, in particolare le finestre con vetro doppio del 2017.
Si compone di un grande ingresso con spazio ufficio e armadio per ripostigli, un grande soggiorno (sala da pranzo/soggiorno) che dà accesso a una terrazza di 13m2 esposta a Ovest, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e semi-aperta sulla sala da pranzo, una camera da letto (con armadio/ guardaroba) esposta a Est e che dà su un balcone di 4m2 con vista sul lago e sul getto d'acqua. Un bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e toilette. Toilette per gli ospiti con doccia e lavabo.
Riscaldamento a gas a distanza (molto economico) con radiatori. Lavatrice in cucina. Materiali molto belli nell'appartamento.
L'appartamento è molto tranquillo e bagnato di luce, la vista è panoramica. Un grande parco (iscritto all'inventario del cantone di Ginevra, come l'edificio) appartiene all'ensemble dei 4 edifici.
Un box garage e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo. Un parcheggio privato appartenente a questo edificio e ai 3 altri edifici è anche disponibile e gratuito (più di 100 posti).
Molti posti auto nella zona blu ai piedi dell'edificio.
La tramvia che passa per Place des Nations sarà prolungata e sarà posizionata vicino all'edificio in circa 3 anni.
Centro di Ginevra e stazione a 15 minuti con i mezzi pubblici.
Custode nell'edificio.
Camere di servizio disponibili per l'affitto per i residenti della PPE (per ospitare la loro famiglia o amici).
Lavanderia comune
Sul tetto dell'edificio, due piscine esclusivamente per gli abitanti di questa PPE con area di relax, vegetazione lussuosa, doccia e toilette.
Tutte le scuole (primarie, secondarie, scuole superiori) e negozi a piedi.
Fondo di rinnovamento considerevole.
Bell'oggetto!