Elegante villa di 5.5 locali con vista mozzafiato sulle Dents du Midi

Costruita in un ambiente calmo e verde sulle alture di Corbeyrier, questa magnifica villa di architetto, costruita nel 2004, beneficia di una posizione privilegiata e di un panorama eccezionale sulle Dents du Midi, la pianura del Rodano e le montagne circostanti. Luminosa e perfettamente mantenuta, offre uno spazio di vita ideale che combina comfort, natura e intimità.

Con una superficie abitabile di circa 191 m², la proprietà è composta da:

PIANO PRINCIPALE
- Accogliente ingresso
- Ampio soggiorno illuminato con stufa a legna e accesso agli spazi esterni
- Cucina aperta e completamente attrezzata con cantina annessa
- 3 Camere da letto (due con accesso diretto a una terrazza privata)
- 2 Bagni

PIANO SUPERIORE
- Spazio polivalente

ESTERNI
- Bellissimo giardino alberato
- Più terrazze per godere delle diverse esposizioni
- Balcone con vista panoramica sulle montagne
- Terrazza privata con idromassaggio
- Orto
- Posto auto coperto per due veicoli con ripostiglio
- Due posti auto esterni

ANNESSO
La proprietà dispone anche di un annesso indipendente che comprende una stanza di circa 23 m² e una grande cantina. Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo, sia per un'attività indipendente, un alloggio secondario, un laboratorio o un progetto di locazione.

PARTICOLARITÀ
- Posizione ideale in un villaggio tranquillo
- Vista panoramica eccezionale sulle Dents du Midi
- Ambiente calmo senza vis-à-vis
- Ottima luminosità grazie alle ampie aperture
- Pannelli fotovoltaici
- Villa ben mantenuta
- Al piano superiore, uno spazio aggiuntivo accessibile attraverso una elegante scala a chiocciola offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, camera da letto aggiuntiva, laboratorio o spazio di svago.

CORBEYRIER
Incantevole villaggio di montagna situato a un'altitudine di circa 900 metri, che si erge sulle alture del comune di Aigle. Questo villaggio di circa 450 abitanti dà il giusto spazio alla natura e offre un balcone naturale eccezionale con una vista spettacolare sulla pianura del Rodano e sul lago di Ginevra. Il territorio del comune, costituito essenzialmente da foreste e pascoli, offre ai suoi abitanti una vita pacifica, restando allo stesso tempo in prossimità immediata alle comodità della pianura. Questa posizione ideale combina la tranquillità di un ambiente alpino autentico con la ricchezza di un passato storico, segnato in particolare dall'antica fortezza militare scavata nella roccia.