Elegante 5.5-Zimmer-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

In einer ruhigen und grünen Umgebung auf den Höhen von Corbeyrier errichtet, profitiert diese wunderschöne Architekten-Villa, die 2004 gebaut wurde, von einer privilegierten Lage und einem außergewöhnlichen Panorama über die Dents du Midi, die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge. Hell und perfekt gepflegt, bietet sie einen idealen Lebensraum, der Komfort, Natur und Intimität verbindet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 191 m² besteht die Immobilie aus:

HAUPTEBENE
- Einladender Eingangsbereich
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Außenbereichen
- Offene, voll ausgestattete Küche mit anliegendem Keller
- 3 Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse)
- 2 Badezimmer

OBERE EBENE
- Mehrzweckraum

AUßENBEREICHE
- Wunderschöner, baumgesäumter Garten
- Mehrere Terrassen, um die verschiedenen Ausrichtungen zu genießen
- Balkon mit Panoramablick auf die Berge
- Private Terrasse mit Whirlpool
- Gemüsegarten
- Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum
- Zwei Außenparkplätze

ANHANG
Die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige Nebenstelle mit einem Raum von etwa 23 m² und einer großen Keller. Dieser Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine Unterkunft, ein Atelier oder ein Vermietungsprojekt.

BESONDERHEITEN
- Ideale Lage in einem friedlichen Dorf
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Dents du Midi
- Ruhige Umgebung ohne vis-à-vis
- Hervorragende Beleuchtung dank der großen Öffnungen
- Photovoltaikpanele
- Gut gepflegte Villa
- Auf der Etage bietet ein zusätzlicher Raum, der über eine elegante Wendeltreppe zugänglich ist, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Freizeitraum.

CORBEYRIER
Charmantes Bergdorf, etwa 900 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, das sich auf den Höhen der Gemeinde Aigle erhebt. Dieses Dorf mit etwa 450 Einwohnern bietet eine enge Verbindung zur Natur und einen außergewöhnlichen Naturbalkon mit atemberaubendem Blick auf die Rhône-Ebene und den Genfer See. Das Gemeindegebiet, das hauptsächlich aus Wäldern und Weiden besteht, bietet seinen Bewohnern ein friedliches Leben, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten der Ebene liegt. Diese ideale Lage verbindet die Ruhe eines authentischen alpinen Umfelds mit der reichen Geschichte, die insbesondere durch die alte, in den Fels gehauene Militärfestung geprägt ist.