Descrizione dell'oggetto

In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali. La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un focolare ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico impressionante. La sua forma monolitica, l'uso coerente del cemento a vista come elemento base e la precisione di progettazione straordinaria le conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Altezze di stanza generose, un piano ben pensato su tre piani e transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 300 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con ritiri privati.

L'offerta di locali comprende un ingresso spazioso, un bagno per gli ospiti, una cucina di alta qualità elegante con lavanderia, sala da pranzo e il soggiorno spazioso con camino al piano terra. Anche un garage con accesso diretto all'ingresso.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto, di cui una con una camera da letto annessa, due bagni, di cui uno dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno e doccia.

Il seminterrato offre un locale per la cantina, un locale per il vino, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una sala tecnica e un locale hobby, nonché un'area annessa accessibile separatamente che può essere utilizzata in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, locale di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). L'area annessa consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e servizi), il proprio spazio esterno e un corridoio. Ci sono anche collegamenti per una cucina e una lavatrice.

In una sala tecnica e di riscaldamento equipaggiata in modo moderno, ci sono la pompa di calore geotermica, il sistema di addolcimento, il Secomat e lo spazio di lavaggio.

Un particolare accento è stato messo sulla qualità e sulla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa ecologica della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.

Il grande terreno di 812 m² delizia con una vista a lunga distanza ininterrotta sul paesaggio di colline dolci e il terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi alberi di ciliegio.

Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un idromassaggio e un locale separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il posto ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage e 3 posti auto esterni, che offrono possibilità di parcheggio sufficienti.

Volume dell'edificio, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile interna netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal del cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune si distingue per la sua posizione unica in un paesaggio di colline idilliaco per un modo di vita naturale e tranquillo con collegamenti molto buoni e rapidi a Liestal, Bubendorf e altri comuni vicini, nonché a Basilea.

Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa singolarità.

Casa di architettura unica su Kirschbaumstrasse

La posizione elevata della proprietà offre una vista a lunga distanza impressionante, un'illuminazione eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea possono essere raggiunte in poco tempo - ideale per tutti coloro che vogliono combinare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose strutture ricreative e di svago locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per escursioni, natura e attività all'aperto diversificate contribuiscono ulteriormente all'attrattiva elevata della posizione. Seltisberg è quindi il posto ideale per vivere per le famiglie, le coppie e tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, la sicurezza e un ambiente di vita ben curato.

La scuola può essere raggiunta in soli quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre un accesso ottimale ai trasporti pubblici.

La capitale cantonale vicina Liestal può essere raggiunta in circa dieci minuti di auto e offre una gamma diversificata di negozi, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, come centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti di auto e può essere facilmente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).