Description de l'objet

Dans un endroit calme et naturel à Seltisberg BL, à quelques minutes de Liestal, se trouve cette maison de 7,5 pièces unique et indépendante. La propriété combine une architecture exceptionnelle avec une construction de haute qualité et offre un foyer idéal pour les familles ayant des exigences élevées. La propriété, réalisée en 2014/2015, impressionne par son langage architectural frappant. Sa forme monolithique, l'utilisation cohérente du béton apparent comme élément de base, et la précision de conception extraordinaire lui confèrent une identité inconfondable.

À l'intérieur, l'écriture architecturale claire se poursuit de manière cohérente. Des hauteurs de pièces généreuses, un plan d'étage bien pensé sur trois étages, et des transitions fluides entre les espaces de vie créent un sentiment d'espace ouvert et harmonieux.

Avec une surface habitable d'environ 300 m² (surface utile 380 m²) et un total de 6,5 à 7,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec des retraites privées.

L'offre de pièces comprend un hall d'entrée spacieux, un toilette pour les invités, une cuisine de haute qualité élégante avec buanderie, salle à manger et le spacieux salon avec cheminée au rez-de-chaussée. Aussi, un garage avec accès direct au hall d'entrée.

L'étage supérieur dispose de trois chambres, dont une avec une chambre à coucher attenante, deux salles de bains, dont l'une équipée d'un bain à vapeur exclusif, baignoire et douche.

Le sous-sol offre un cellier, un caveau à vin, un corridor spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, une salle technique et un atelier, ainsi qu'un espace annexe accessible séparément qui peut être utilisé de diverses manières (chambre d'invité, appartement annexe, espace de travail accessible séparément avec lumière du jour). L'espace annexe se compose d'une pièce spacieuse avec sa propre salle de bain (avec douche et toilettes), son propre espace extérieur et un couloir. Il y a également des connexions pour une cuisine et une machine à laver.

Dans une salle technique et de chauffage équipée de manière moderne, il y a la pompe à chaleur géothermique, le système de décalcification, le Secomat et l'espace de lavage.

Un accent particulier a été mis sur la qualité et la durabilité dans la matérialisation. Les sols sans seuil et sans joints en linoléum naturel de haute qualité créent un climat de vie agréable et soulignent la prétention écologique de la propriété. Tous les travaux de menuiserie et les éléments en bois ont été exécutés en bois de chêne noble et donnent aux pièces intérieures une élégance chaude et intemporelle. Le traitement soigneux, la sélection de matériaux bien pensée et la haute qualité d'exécution reflètent le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle dans chaque détail.

La grande parcelle de 812 m² ravit avec une vue à longue distance inobstructible sur le paysage de collines douces et la parcelle de terrain appartenant à la propriété avec environ 900 m² avec de vieux cerisiers.

Pour le plus grand confort de vie et de loisirs, une grande pergola, un jacuzzi et un appentis séparé avec un four à pizza de haute qualité et un grill en béton - l'endroit idéal pour des heures détendues et des soirées conviviales avec la famille et les amis.

Cette offre attractive est complétée par deux places de garage et 3 places de parking extérieures, qui offrent des possibilités de stationnement suffisantes.

Volume de bâtiment, SIA 416 : 1 791 m³
Surface du terrain : 812 m² + 908 m²
Surface utile intérieure nette : environ 380 m²
Surface habitable nette : 313 m²

Emplacement

Seltisberg est une commune politique du district de Liestal du canton de Bâle-Campagne et compte aujourd'hui environ 1 350 habitants. La commune se distingue par son emplacement unique dans un paysage de collines idyllique pour un mode de vie naturel et calme avec des connexions très bonnes et rapides à Liestal, Bubendorf et d'autres communes voisines, ainsi qu'à Bâle.

Seltisberg permet un environnement de vie détendu avec une grande intimité grâce à cette singularité.

Maison d'architecture unique sur Kirschbaumstrasse

L'emplacement surélevé de la propriété offre une vue à longue distance impressionnante, un ensoleillement excellent et un climat de vie agréable. Dans le même temps, la région de Liestal et la ville de Bâle peuvent être atteintes en peu de temps - idéal pour tous ceux qui veulent combiner les avantages d'un quartier résidentiel calme avec les possibilités de la vie urbaine.

Les jardins d'enfants, les écoles et de nombreuses installations de loisirs et de détente locales se trouvent à proximité immédiate. Les sentiers de randonnée, la nature et les activités de plein air diversifiées contribuent également à l'attrait élevé de l'emplacement. Seltisberg est donc l'endroit idéal pour vivre pour les familles, les couples et tous ceux qui valorisent la qualité de vie, la sécurité et un environnement de vie bien entretenu.

L'école peut être atteinte en seulement quatre minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus « Alte Post » est à seulement deux minutes à pied et offre un accès optimal aux transports en commun.

La capitale cantonale voisine Liestal peut être atteinte en environ dix minutes de route et offre une gamme diverse de commerces, de services, de restaurants et d'institutions culturelles. La ville de Bâle, en tant que centre économique, de recherche et culturel important de la région, se trouve à environ 20 minutes de route et peut être facilement atteinte en voiture ou en transports en commun (en environ 30 minutes).