Benvenuti al Hübeliackerweg 10 a Suhr. Questo 2-locali ben mantenuto e luminoso si trova al 4° e ultimo piano di un edificio a più famiglie e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.

Su circa 54 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre una disposizione pratica delle stanze, molta luce naturale e due balconi con una bella vista sulla zona verde circostante. Nel 2017, il bagno è stato completamente rinnovato e sono stati installati nuovi pavimenti nella zona giorno e nella cucina, nonché parquet nella camera da letto. È adatto a single e coppie, nonché a un investimento di capitale attraente.

I principali vantaggi

• 54 m² di spazio abitativo

• 2 locali con disposizione pratica

  • e ultimo piano

• Ascensore disponibile

• due balconi con una superficie totale di circa 10 m²

• ampia facciata vetrata e molta luce naturale

• bella vista sulla zona verde circostante

• bagno rinnovato con vasca da bagno e possibilità di doccia

• cucina ben mantenuta con lavastoviglie

• locale di deposito in cantina

• lavanderia e stanza di essiccazione condivise

• posto auto disponibile

• zona residenziale tranquilla e ben collegata

La zona giorno spaziosa è convincente grazie alla sua ampia facciata vetrata e all'accesso diretto al balcone. Le grandi finestre offrono un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.

La camera da letto dispone anch'essa di un balcone. Ciò significa che entrambe le stanze principali offrono uno spazio esterno privato e una bella vista sulla zona verde circostante.

Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2017 e dispone di una vasca da bagno, di una doccia, di un water e di un lavabo moderno. Durante il rinnovo, sono stati installati nuovi pavimenti in ceramica nel bagno, nonché nella zona giorno e nella cucina. La camera da letto dispone di un parquet.

Interessante per gli investitori di capitale

L'appartamento è attualmente affittato a un inquilino affidabile che desidera rimanere nell'appartamento. Ciò rende il bene particolarmente adatto agli acquirenti che desiderano prendere in carico un bene già affittato senza ricerca iniziale di inquilino.

Posizione tranquilla con buona connessione

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla a Suhr. La fermata dell'autobus è nelle immediate vicinanze e offre una buona connessione con Aarau e le municipalità circostanti.

I negozi, le scuole, le farmacie e le altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. L'ospedale cantonale di Aarau, la stazione di Aarau e la città vecchia di Aarau sono anch'essi a poca distanza.

Questo appartamento combina una posizione tranquilla, una bella vista, due balconi, un ascensore e un affitto esistente per creare un'offerta globale attraente.

Il posto auto è incluso nel prezzo di vendita di CHF 559 000.