Benvenuti a Giessenstrasse 8 ad Andwil TG! Questa casa a schiera moderna, costruita nel 2022, colpisce con ampi spazi abitativi, attrezzature di alta qualità e una posizione tranquilla e familiare nel Thurgau.

La casa si estende su 4 piani con una superficie abitabile di 200 m² e una superficie utile totale di oltre 270 m² su un terreno di 281 m². Con 6,5 locali, un'altezza di locale di 2,6 m e un volume di 909 m³, offre molto spazio per tutta la famiglia.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa a schiera di angolo di 6,5 locali con circa 200 m² di spazio abitabile e oltre 270 m² di spazio utile

• Mansarda completamente sviluppata con locale aggiuntivo e ampio spazio per fitness, hobby o polifunzionale

• Preparazione per un bagno aggiuntivo nella mansarda

• Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno en suite

• Due bagni aggiuntivi e toilette per gli ospiti separata

• Ambiente di vita e di pranzo luminoso con accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino

• Posizione di angolo con privacy aggiuntiva

• Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura

• Free Cooling per temperature piacevoli in estate

• Finestre a triplo vetro

• Tende elettriche

• Illuminazione LED in tutta la casa

• Sistema di musica multi-stanza Sonos

• Sistema di addolcimento dell'acqua

• Installazione elettrica moderna con numerosi rilevatori di movimento

• Zanzariere alle finestre

• Preparazione per un sistema fotovoltaico

• Casa del giardino e elementi di protezione della privacy aggiuntivi nella zona esterna

• Semi-interrato completo con grande locale di semi-interrato, lavanderia con Secomat e stanza tecnica

• Garage e spazio di parcheggio esterno aggiuntivo

• Quartiere residenziale familiare con distanze brevi a scuola, negozi e centro del villaggio

Posizione e ambiente : La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la casa beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. La vista aerea dell'ambiente mostra una struttura residenziale verde e aperta con molta natura.

Comodità locali pratiche :

• Supermercato Volg : A soli 1 minuto a piedi – le spese quotidiane sono facili.

• Fermata dell'autobus Andwil Volg : Proprio di fronte alla porta di casa – collegamento di trasporto pubblico ideale.

• Area scolastica Andwil : Accessibile in soli 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare.