IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di presentarvi questa casa progettata da un architetto, concepita dal famoso Hans Schüep, con i suoi principi rinomati di integrazione nel paesaggio.
È composta da 6,5 locali con un grande giardino, una terrazza e un balcone. Offre uno spazio di vita privilegiato tra natura e comfort. Si trova alla fine di una strada senza uscita, ideale per una famiglia con bambini.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLOPO D'OCCHIO
- Grande appezzamento
- Vicino a tutte le comodità
- Zona residenziale, calma e verde
- Terrazza e giardino soleggiati
- Vista sul Lago di Ginevra e le montagne


SITUAZIONE
Situata a Blonay in un quartiere pacifico vicino al centro città, ai trasporti pubblici, ai negozi e molto ben servita, questa grande casa beneficia di una posizione eccezionale e di un ambiente ricercato.
Il comune di Blonay offre uno spazio di vita ideale per le famiglie e gode di un'ottima reputazione per la qualità delle scuole, con scuole pubbliche di primo ordine e diverse istituzioni private rinomate vicine.

- 5 minuti da Blonay paese
- 10 minuti dalla stazione di Vevey
- 25 minuti da Losanna
- 15 minuti da Montreux
- 60 minuti da Ginevra Aeroporto

LA CASA
Costruita nel 1979, questa proprietà è sempre stata ben mantenuta e attualmente beneficia di un volume generoso, di un'illuminazione ottimale e di una qualità di vita molto ricercata.

La superficie abitabile di circa 228 m2 si distribuisce come segue:

PIANO TERRA:

- Ingresso
- Grande salone con camino
- Cucina
- Sala da pranzo
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno con vasca/WC
- 1 Doccia/WC

PIANO SUPERIORE:

- 3 Camere da letto, di cui una con accesso al balcone
- 1 Bagno con vasca / WC
- Mezzanino per un eventuale ufficio o angolo lettura con vista sul salone

SEMINTERRATO:

- 2 Garage
- Stanza con sauna e doccia
- Lavanderia
- Riscaldamento
- Cantina

SPAZI ESTERNI
La superficie totale del terreno è di circa 1'703 m2, che offre una vista notevole e si trova in un quartiere calmo e residenziale.
Due ampi garage permettono di riparare i veicoli, oltre a 2 posti auto esterni che completano questa proprietà.

COMODITÀ
- Fermata dell'autobus: 4 minuti a piedi
- Negozi: 5 minuti in auto / 20 minuti a piedi
- Scuole: 5 minuti in auto / 12 minuti in bicicletta
- Ristoranti: 5 minuti in auto / 20 minuti a piedi

I PUNTI DI FORZA AGGIUNTIVI
- Terrazza
- Giardino
- Parcheggi multipli
- Calma e verde
- Vista lago e spazi verdi


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