Questa villa individuale con 6.5 locali è stata progettata per combinare estetica contemporanea e comfort quotidiano. Offre spazi generosi e un'architettura che si apre verso l'esterno.
Le ampie finestre, gli spazi di vita di oltre 50 m² e il giardino privato di circa 300 m² forniscono un ambiente di vita luminoso, funzionale e orientato verso la natura.

Un interno che unisce.
Il piano terra presenta uno spazio di vita di oltre 50 m², che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola centrale.
Una terrazza pavimentata si estende naturalmente gli spazi interni verso un giardino privato di circa 300 m², offrendo un ambiente calmo e aperto.
A questo livello si trovano anche un ingresso con armadi a muro e un bagno per gli ospiti.

Spazi che si evolvono con la tua famiglia.
Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni.
La camera da letto principale offre circa 25 m² e dispone di un armadio a muro, un bagno privato e un soffitto a volta elegante.
La seconda camera da letto beneficia di un volume a due piani con soppalco, offrendo 28 m² di spazio abitabile, che consente di allestire uno studio, un'area di relax o una sala giochi secondo le tue esigenze.


Un comfort pensato per durare.
Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, vetrocamera tripla e finiture personalizzabili: ogni dettaglio è stato progettato per combinare comfort, efficienza energetica e durata.

Un seminterrato con molteplici possibilità.
Il seminterrato completa gli spazi di vita con:

• un locale polivalente di circa 26 m²;
• una cantina di 12 m²;
• una lavanderia di 8 m²;
• un locale tecnico dotato di pompa di calore.

Un'area funzionale che può essere facilmente adattata ai tuoi progetti: palestra, home cinema, laboratorio o area di stoccaggio.

Prestazioni che soddisfano le tue aspettative.
La villa dispone, tra l'altro, di:

• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli fotovoltaici
• Vetrocamera tripla
• Tende elettriche
• Cucina e bagni personalizzabili
• Ampia scelta di rivestimenti
• Due posti auto, di cui uno coperto.

Finiture che ti rappresentano.
La tua futura villa merita un'identità che ti somiglia. Gli elementi di finitura principali possono essere selezionati presso i fornitori partner per personalizzare ogni spazio secondo le tue esigenze. I seguenti budget sono inclusi nel prezzo di vendita.

• Cucina: 22'500.- CHF IVA inclusa
• Sanitari: 17'500.- CHF IVA inclusa
• Parquet: 70.- CHF IVA inclusa/m²
• Piastrelle: 50.- CHF IVA inclusa/m²
• Piastrelle per terrazza: 50.- CHF IVA inclusa/m²
• Casotto da giardino: budget di 1'500.- CHF IVA inclusa

L'installazione è anch'essa inclusa nel prezzo.

Siamo naturalmente a tua disposizione per eventuali domande su questa bellissima villa!
Contattaci oggi per una visita.