Casa bifamiliare a reddito con parco privato a Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, nell’affascinante contesto del Lago Ceresio, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare composta da due appartamenti duplex indipendenti, entrambi attualmente affittati.

Lo stabile rappresenta un’interessante opportunità per chi ricerca un investimento immobiliare già a reddito, con due unità abitative autonome, spazi accessori privati e aree esterne di particolare valore.

Entrambi gli appartamenti si sviluppano su due livelli e si distinguono per il differente orientamento: uno è rivolto verso il lago, mentre il secondo si affaccia verso l’interno della proprietà, in un contesto più verde e riservato.

La prima unità comprende tre camere, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. È completata da una lavanderia privata di circa 20 mq, un locale deposito e una corte privata di circa 80 mq con area a prato, facilmente fruibile e ben separata.

Il secondo appartamento offre a sua volta tre camere, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Completano l’unità una lavanderia con cantina di circa 24 mq, un magazzino esterno, una pergola, una legnaia e un ampio parco privato di circa 1’500 mq, elemento raro e distintivo della proprietà.

Nel tempo sono già stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui l’installazione di portoncini blindati, serramenti in PVC con triplo vetro e gelosie in alluminio.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet ad aria per l’appartamento rivolto verso il lago, da una stufa a legna ad aria per la seconda unità e da sistemi elettrici di supporto.

Una proposta concreta e versatile per investitori interessati a uno stabile già locato, con due appartamenti di generose dimensioni, ingressi indipendenti, giardini privati e numerosi locali accessori, inserito in uno dei contesti più suggestivi del Mendrisiotto.