Maison bifamiliale en tant qu'objet de rendement avec parc privé à Brusino Arsizio

À Brusino Arsizio, dans l'environnement charmant du lac de Lugano, nous proposons une propriété bifamiliale avec deux maisons mitoyennes indépendantes à vendre. Les deux unités sont actuellement louées.

La propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une immobilie de rendement déjà louée avec deux unités de vie indépendantes, des locaux privés et des espaces extérieurs attractifs.

Les deux appartements s'étendent sur deux étages et se différencient par leur orientation respective : une unité est orientée vers le lac, tandis que la deuxième unité est orientée vers l'intérieur de la propriété et profite d'un environnement plus verdoyant et calme.

La première unité de vie comprend trois chambres à coucher, un salon, une cuisine séparée et deux salles de bain. Elle est complétée par une buanderie privée d'environ 20 m², un débarras et un cour intérieur privé d'environ 80 m² avec espace gazonné, qui peut être utilisé de manière polyvalente.

La deuxième unité de vie dispose également de trois chambres à coucher, un salon, une cuisine séparée et deux salles de bain. L'unité comprend en outre une buanderie privée avec cave d'environ 24 m², un débarras extérieur, une pergola, un local de stockage de bois et un parc privé spacieux d'environ 1 500 m², qui constitue une caractéristique rare et particulièrement précieuse de la propriété.

Au fil du temps, diverses améliorations techniques ont été apportées, notamment de nouvelles portes d'entrée sécurisées, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets en aluminium.

Le chauffage est assuré dans l'unité de vie orientée vers le lac par un poêle à pellets à air chaud, dans la deuxième unité par un poêle à bois à air chaud ainsi que par des systèmes de chauffage électriques complémentaires.

Une opportunité d'investissement polyvalente et solide pour les acheteurs qui recherchent une propriété déjà louée avec deux maisons mitoyennes spacieuses, des accès indépendants, des jardins privés et de nombreux locaux annexes dans l'un des endroits les plus attractifs du Mendrisiotto.