ESCLUSIVITÀ :
Idealemente situato sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto calmo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di un edificio contemporaneo composto da sole due unità abitative.

Con 175 m² (142 m² di superficie abitabile, completata da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente di rara quiete, tra vigneti, lago e montagne, offrendo un quadro per una vita esclusiva e pacifica.

Rispondendo agli ultimi standard energetici, questa proprietà seduce immediatamente con la sua luminosità notevole e la sua vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, onnipresente dalle aree di vita.

L'area diurna, luminosa e aperta, include una cucina di alta gamma completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al vasto balcone orientato a sud, che offre una vista superba sul lago e le Alpi.

L'area notturna offre tre camere da letto con armadi integrati o un guardaroba privato. Tre bagni, oltre a una terrazza orientata a sud-est, completano questa proprietà con una distribuzione funzionale e piacevole.

A pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione principali, questa proprietà combina armoniosamente la serenità residenziale, il comfort contemporaneo e l'accessibilità eccellente.

Due posti auto interni, oltre a un grande seminterrato, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa proprietà rara sul mercato.