EXCLUSIVITÄT :
Idealerweise gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem ruhigen und sehr stillen Wohnviertel von Grandvaux, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im gesamten Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur zwei Wohnungen.

Mit 175 m² Gewicht (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert sie von einer seltenen Stille, zwischen Weinbergen, See und Bergen, und bietet einen Rahmen für ein exklusives und friedliches Leben.

Sie entspricht den letzten energetischen Normen und begeistert sofort durch ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre spektakuläre Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen, die von den Wohnräumen aus allgegenwärtig ist.

Der Tagbereich, hell und offen, umfasst eine voll ausgestattete Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon verbunden ist, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit integrierten Schränken oder einem privaten Ankleidezimmer. Drei Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen dieses Objekt mit einer funktionalen und angenehmen Raumaufteilung.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe, modernen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit.

Zwei Innenparkplätze sowie ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses seltenere Objekt auf dem Markt.