Un'ubicazione attraente nel distretto urbano 9 di Zurigo è una proprietà esistente completamente affittata con un potenziale di reddito sostenibile per la vendita. La proprietà convince con la sua microlocalizzazione centrale, l'ottimo accesso e la costante alta domanda di spazio abitativo a Zurigo-Altstetten.

La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni. Sono stati effettuati investimenti significativi, tra gli altri, con il rinnovamento delle cucine e dei bagni (1996), il sostituzione del sistema di riscaldamento a olio (2006) e la ristrutturazione della facciata, delle finestre e delle persiane (2014).

Il sistema di riscaldamento a olio installato nell'edificio fornisce sia la proprietà Altstetterstrasse 177 che la proprietà vicina Altstetterstrasse 179. Il sistema di riscaldamento è di proprietà della proprietà Altstetterstrasse 177. L'esercizio, la manutenzione e l'organizzazione sono effettuati dalla sua proprietà; i costi sostenuti sono divisi tra le due proprietà secondo gli accordi esistenti.

L'oggetto della vendita comprende anche 13 posti auto in un garage sotterraneo, che si trova in coproprietà con la proprietà vicina.

• Casa multifamiliare completamente affittata

• 15 × appartamenti di 1,5 locali

• Superficie utile approssimativa 450 m²

• Anno di costruzione 1960

• Costruzione solida

• Proprietà continuamente mantenuta

• Cucine e bagni rinnovati (1996)

• Sistema di riscaldamento a olio sostituito (2006)

• Facciata, finestre e persiane rinnovate (2014)

• 13 posti auto in coproprietà

• Fornitura di calore congiunta per le proprietà n. 177 e 179

• Ubicazione di investimento attraente nella città di Zurigo

La proprietà si trova in un quartiere residenziale centrale e piacevole a Zurigo-Altstetten. Il quartiere è uno dei più dinamici della città di Zurigo e combina la vita urbana con un'infrastruttura eccellente. Le attività commerciali, la gastronomia, le scuole, gli asili e le diverse attività di svago sono situate nelle immediate vicinanze.

La stazione ferroviaria di Zurigo Altstetten è a distanza di cammino e offre ottime connessioni in S-Bahn per l'intera regione. La stazione principale di Zurigo è raggiungibile in circa cinque minuti. L'ottimo accesso è completato da diverse linee di tram e autobus, nonché dall'autostrada A1 nelle vicinanze.

Procedura di vendita

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci rallegriamo del vostro contatto.

Ulteriori dettagli possono essere trovati nella documentazione di vendita.

La vendita è effettuata in un processo di offerte in due fasi. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sulla proprietà di investimento e sul processo di vendita.