Un emplacement attractif dans le district urbain 9 de Zurich est une propriété existante entièrement louée avec un potentiel de revenus durable pour la vente. La propriété convainc par sa microlocalisation centrale, son excellent accès et la demande constante pour l'espace de vie à Zurich-Altstetten.

La maison multifamiliale, construite en construction solide, a été érigée en 1960 et comprend une surface utile d'environ 450 m². La propriété dispose de 15 appartements de 1,5 pièces entièrement loués et convient comme investissement à long terme avec des rendements stables.

La propriété a été continuellement entretenue au fil des ans. Des investissements importants ont été réalisés, entre autres, avec le renouvellement des cuisines et des salles de bains (1996), le remplacement du système de chauffage au mazout (2006) et la rénovation de la façade, des fenêtres et des volets (2014).

Le système de chauffage au mazout installé dans le bâtiment alimente à la fois la propriété Altstetterstrasse 177 et la propriété voisine Altstetterstrasse 179. Le système de chauffage est propriété de la propriété Altstetterstrasse 177. L'exploitation, la maintenance et l'organisation sont effectuées par sa propriété ; les coûts encourus sont répartis entre les deux propriétés selon les accords existants.

L'objet de la vente comprend également 13 places de parking dans un garage souterrain, qui se trouve en copropriété avec la propriété voisine.

• Maison multifamiliale entièrement louée

• 15 × appartements de 1,5 pièces

• Surface utile approximative 450 m²

• Année de construction 1960

• Construction solide

• Propriété continuellement entretenue

• Cuisines et salles de bains renouvelées (1996)

• Système de chauffage au mazout remplacé (2006)

• Façade, fenêtres et volets renouvelés (2014)

• 13 places de parking en copropriété

• Fourniture de chaleur conjointe pour les propriétés n° 177 et 179

• Emplacement d'investissement attractif dans la ville de Zurich

La propriété est située dans un quartier résidentiel central et agréable à Zurich-Altstetten. Le quartier est l'un des plus dynamiques de la ville de Zurich et combine la vie urbaine avec une infrastructure excellente. Les installations commerciales, la gastronomie, les écoles, les jardins d'enfants et les diverses activités de loisirs sont situés à proximité immédiate.

La gare de Zurich Altstetten est à distance de marche et offre d'excellentes connexions en S-Bahn pour l'ensemble de la région. La gare principale de Zurich est accessible en environ cinq minutes. L'excellent accès est complété par diverses lignes de tramway et d'autobus ainsi que par l'autoroute A1 à proximité.

Procédure de vente

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.

D'autres détails peuvent être trouvés dans la documentation de vente.

La vente est effectuée dans un processus d'enchères en deux étapes. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur la propriété d'investissement et le processus de vente.