• La casa giusta per la tua famiglia (1)
  • / Ampio soggiorno luminoso - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Calore, luce e l'eleganza senza tempo del pavimento in cotto
  • / Cucina abitabile con accesso alla terrazza
  • / La camera Padronale che invita al Relax - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Uno studio luminoso con accesso diretto all'esterno - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Cameretta ideale per crescere e studiare - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Camera singola - Proposta d'arredo (Virtual Staging)
  • / Bagno finestrato con doccia
  • / Secondo bagno moderno ristrutturato nel 2004
  • / Immagina di rilassarti in questo posto paradisiaco
  • / Ampio garage con accesso diretto al giardino della casa
  • / Piano cantina con locale lavanderia, rifugio, cantina vini e dispensa
1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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"La casa giusta per la tua famiglia"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Federica Spitzer 14, 6932 Breganzona

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Sorengo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Coop Supermercato Breganzona
  • Scuola

    2 min.Scuola Media di Breganzona
  • Farmacia

    2 min.Besso
  • Trasporti pubblici

    2 min.Camara Scuole

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
359 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Quante volte hai pensato: "Vorrei un giardino dove i miei figli possano crescere giocando all'aria aperta"? E magari guardarli dalla finestra, sapendo che sono proprio lì, davanti a casa.

Se questa domanda ti ha fatto sorridere, probabilmente non stai cercando semplicemente una casa. Stai cercando un luogo dove la tua famiglia possa vivere meglio. Un posto dove i bambini possano correre sull'erba, le cene estive sotto la tettoia diventino un'abitudine e il tempo trascorso insieme torni ad avere il valore che merita.

A Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano, puoi vivere con la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, con ingresso indipendente e spazi esterni privati, ed è inserita in una proprietà per piani composta da 23 unità.

Qui ogni spazio è pensato per seguire i ritmi della tua famiglia. Il soggiorno è il luogo in cui ritrovarsi la sera, la cucina diventa il cuore della casa e le camere offrono a ciascuno il proprio spazio. Al primo piano, una terrazza a servizio della zona notte offre un piacevole angolo all'aperto da vivere in ogni momento della giornata. All'esterno, il grande giardino regala ai bambini la libertà di giocare all'aria aperta e agli adulti il piacere di rallentare, leggere un libro al sole o semplicemente godersi il verde di casa. I ricordi più belli iniziano quasi sempre da un giardino.

E quando la famiglia cresce, cresce anche il bisogno di spazio. Oltre ai due livelli abitativi, questa casa dispone di un intero piano dedicato ai locali accessori: lavanderia privata, cantina vini, rifugio e un ampio spazio multifunzionale da adattare alle esigenze della tua famiglia, oggi come domani.

Qui non dovrai preoccuparti dei lavori. La casa è stata rinnovata e mantenuta con cura nel tempo, così potrai semplicemente entrare e iniziare a viverla. Anche la praticità fa la sua parte. Il garage coperto, con accesso diretto dal giardino, e il posto auto esterno rendono ogni rientro semplice, anche con la spesa, i passeggini o dopo una giornata di pioggia.

Se stai cercando un luogo in cui la tua famiglia possa vivere meglio, vale la pena scoprirla di persona.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Per visite contattare Federico Panico 0783261515

Contatto per le visite

Federico Panico

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
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Via Pietro Peri 18
6900Lugano
N. Inserzione
4003308674
Rif. oggetto
6099111
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Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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