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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"La maison idéale pour votre famille"

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Adresse

Via Federica Spitzer 14, 6932 Breganzona

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Sorengo

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  • Pharmacie

    2 min.Besso
  • Transports publics

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
359 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1987

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Combien de fois avez-vous pensé : "Je souhaite avoir un jardin où mes enfants puissent grandir en jouant à l'air libre" ? Et peut-être les regarder de la fenêtre, sachant qu'ils sont juste devant la maison.

Si cette question vous a fait sourire, vous ne cherchez probablement pas seulement une maison. Vous cherchez un endroit où votre famille peut vivre mieux. Un endroit où les enfants peuvent courir sur le gazon, les dîners d'été sous la tonnelle deviennent une habitude et le temps passé ensemble reprend la valeur qu'il mérite.

À Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, vous pouvez vivre dans la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la commodité d'avoir des écoles, des magasins, des restaurants et tous les principaux services à portée de main. La maison se développe sur deux niveaux d'habitation, avec une entrée indépendante et des espaces extérieurs privés, et est intégrée dans une propriété pour plans composée de 23 unités.

Ici, chaque espace est conçu pour suivre les rythmes de votre famille. Le salon est le lieu où l'on se retrouve le soir, la cuisine devient le cœur de la maison et les chambres offrent à chacun son propre espace. Au premier étage, une terrasse au service de la zone nuit offre un agréable coin extérieur à vivre à tout moment de la journée. À l'extérieur, le grand jardin donne aux enfants la liberté de jouer à l'air libre et aux adultes le plaisir de ralentir, de lire un livre au soleil ou simplement de profiter de la verdure de la maison. Les plus beaux souvenirs commencent presque toujours dans un jardin.

Et lorsque la famille grandit, grandit aussi le besoin d'espace. En plus des deux niveaux d'habitation, cette maison dispose d'un étage entier dédié aux pièces accessoires : buanderie privée, cave à vin, abri et un grand espace multifonctionnel à adapter aux besoins de votre famille, aujourd'hui comme demain.

Ici, vous n'avez pas à vous soucier des travaux. La maison a été rénovée et entretenue avec soin au fil du temps, vous pouvez donc simplement emménager et commencer à la vivre. Même la praticité joue son rôle. Le garage couvert, avec accès direct depuis le jardin, et le parking extérieur rendent chaque retour simple, même avec des courses, des poussettes ou après une journée de pluie.

Si vous cherchez un endroit où votre famille peut vivre mieux, cela vaut la peine de le découvrir en personne.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Federico Panico

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Swiss Life Immopulse
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Via Pietro Peri 18
6900Lugano
No. d'annonce
4003308674
Réf. de l'objet
6099111
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