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Locali
14
Prezzo di vendita
CHF 8'950'000.–
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"Prestigioso duplex nel cuore di Champel"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 8'950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
14
Piano:
5
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo appartamento eccezionale, nascosto in una residenza altamente sicura di alto standing nel quartiere ricercato di Champel.

Questo raro bene vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche.



Situata in un ambiente verde delimitato dall'Arve, questa residenza offre ai suoi occupanti l'opportunità esclusiva di godere di un parco privato, una rarità nel centro città.

Gli occupanti beneficiano così di un ambiente naturale e rilassante, che conferisce a questa proprietà un fascino senza pari.



Occupando i piani 4 e 5, questo spazioso appartamento si estende per circa 430 m².

Si distingue per le sue ampie terrazze, che totalizzano circa 120 m², e offrono panorami spettacolari sulle montagne circostanti.



Questo lussuoso duplex è stato progettato con cura meticolosa, combinando materiali di alta qualità e finiture raffinate.



Gli spazi di vita, generosamente dimensionati, sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.



La parte notte dell'appartamento consiste in due camere da letto con cabina armadio, una camera da letto con bagno annesso, due bagni e una lussuosa suite genitoriale con cabina armadio in legno raro, bagno, bagno jacuzzi con finiture di lusso, studio annesso e accesso privato alla veranda e al giardino.



Perfetto per momenti di relax o convivialità, questo appartamento soddisferà le aspettative dei più esigenti.



Da notare che una scala collega i due livelli dell'appartamento.



Due cantine e due garage nel parcheggio sotterraneo completano l'insieme.



Un sogno che catturerà il tuo cuore!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Véronique Schott

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
N. Inserzione
4003308308
Rif. oggetto
039722
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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