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Zimmer
14
Verkaufspreis
CHF 8'950'000.–
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"Prestiges Duplex im Herzen von Champel"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 8'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
14
Etage:
5
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die in einer hochsicheren Residenz von hohem Standard im begehrten Viertel Champel liegt.

Dieses seltene Objekt wird Sie mit seiner privilegierten Lage und seinen einzigartigen Ausstattungen begeistern.



Inmitten einer grünen Umgebung, die von der Arve begrenzt wird, bietet diese Residenz ihren Bewohnern die exklusive Gelegenheit, einen privaten Park zu nutzen, eine Seltenheit im Stadtzentrum.

Die Bewohner profitieren damit von einer natürlichen, beruhigenden Umgebung, die dieser Immobilie einen unvergleichlichen Charme verleiht.



Die Wohnung, die sich auf den 4. und 5. Stock erstreckt, bietet eine Fläche von etwa 430 m².

Sie zeichnet sich durch ihre großen Terrassen aus, die etwa 120 m² umfassen und atemberaubende Panoramen auf die umliegenden Berge bieten.



Dieses luxuriöse Duplex wurde sorgfältig gestaltet und kombiniert hochwertige Materialien mit raffinierten Verarbeitungen.



Die Wohnbereiche, die großzügig dimensioniert sind, sind von natürlichen Licht durchflutet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.



Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit Ankleide, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, zwei Badezimmern und einer prächtigen Elternsuite mit einem Ankleide aus seltenem Holz, einem Duschbad, einem Jacuzzi-Bad mit luxuriöser Ausstattung, einem angrenzenden Büro und einem privaten Zugang zur Veranda und zum Garten.



Perfekt für Entspannung oder Geselligkeit, wird diese Wohnung den Erwartungen der Anspruchsvollsten gerecht.



Zu beachten ist, dass eine Treppe die beiden Ebenen der Wohnung verbindet.



Zwei Keller und zwei Garagen im Untergrundparking komplettieren das Ensemble.



Ein Traumobjekt, das das Herz höher schlagen lässt!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Véronique Schott

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003308308
Objekt-Ref.
039722
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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