Appartamento a duplex spazioso con terrazza e vista imprenabile

Questo appartamento a duplex spazioso combina tranquillità, intimità, vista imprenabile e un legame eccezionale con l'esterno. L'appartamento è situato all'ultimo piano della casa e beneficia di una posizione elevata con molta luce, un'apertura piacevole e un senso di vita che si distingue nettamente da un appartamento classico. Le stanze spaziose, la terrazza sud-ovest soleggiata per tutta la giornata e l'ambiente naturale creano una qualità di vita che si percepisce fin dall'ingresso.

L'accesso avviene attraverso una scala esterna comune, il che rende la posizione elevata dell'appartamento già percepibile all'arrivo. Una volta in alto, si apre una situazione di vita calma e privata con molti riferimenti all'esterno. Oltre alla grande terrazza principale, è disponibile un altro spazio di seduta, che offre un posto ombreggiato piacevole, soprattutto nel pomeriggio caldo. Ciò crea diversi spazi esterni che possono essere utilizzati in base all'ora del giorno e alle esigenze.

All'interno, l'appartamento appare luminoso, ben curato e piacevolmente spazioso. La disposizione delle stanze è chiaramente strutturata e combina vita, pasti, lavoro, ritiro e vita all'aperto in modo naturale. L'accesso diretto alla terrazza da quasi tutte le stanze di vita è particolarmente impressionante. Ciò crea un senso di vita aperto, dove interno ed esterno si fondono armoniosamente. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nelle stanze e dirigono costantemente lo sguardo verso l'esterno, nella distanza.

Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo formano il centro nevralgico dell'appartamento. Lo spazio aperto offre molto spazio per diverse idee di arredamento e crea un quadro armonioso per la vita quotidiana, le ore calme a casa o i momenti sociali. Il legame diretto con la terrazza rende lo spazio di vita particolarmente ampio e invitante. La bella vista, l'esposizione al sole attraente e il legame con l'esterno danno a questa stanza una qualità particolare.

La vasta terrazza sud-ovest è uno degli elementi definitori di questo appartamento. È eccellente per il sole per tutta la giornata fino a tarda sera e offre molto spazio per vivere all'aperto. Che si tratti di un inizio di giornata calmo, di ore rilassate al sole, di un pasto all'aperto o di una serata con vista sui dintorni, questo spazio esterno amplia naturalmente lo spazio di vita. Una parte della terrazza è coperta, creando così uno spazio protetto che può essere utilizzato comodamente anche con tempo variabile.

Per via della sua dimensione e disposizione, la terrazza offre possibilità di progettazione polivalenti. Un salotto, un tavolo da pranzo, piante, lettini o uno spazio di ritiro protetto possono essere combinati qui. La posizione elevata procura un bel senso di ampiezza, mentre l'orientamento sud-ovest consente un'esposizione al sole particolarmente attraente fino a tarda sera. Nel frattempo, la situazione di vita rimane piacevolmente privata e calma.

La cucina è ben integrata nel concetto di stanza e si presenta come ben curata, funzionale e adatta alla vita quotidiana. Offre spazi di lavoro piacevoli, possibilità di stoccaggio pratiche e distanze corte verso la zona pranzo. Ciò la fa fondere armoniosamente nella vita quotidiana e la rende adatta sia per una cucina senza complicazioni che per pasti condivisi in un'atmosfera piacevole.

Il programma di stanze offre una grande flessibilità. Oltre allo spazio di vita e di pranzo, ci sono due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti separato e uno spazio di lavoro pratico nel corridoio spazioso. Quest'ultimo è molto adatto come spazio di lavoro, spazio di scrittura, piccola biblioteca o angolo di lettura accogliente. Questa utilizzabilità supplementare rende il piano di ettage particolarmente prezioso, poiché il lavoro, la lettura o l'organizzazione hanno un posto fisso senza richiedere una stanza separata.

La camera da letto principale è convincente a causa della sua particolare generosità. La stanza è stata creata originariamente combinando due stanze e offre quindi molto spazio per dormire, vestirsi o uno spazio di ritiro supplementare. Se necessario, questa zona può essere facilmente divisa di nuovo, poiché le premesse strutturali sono ancora presenti. Ciò mantiene l'appartamento flessibile e può adattarsi a diverse fasi della vita e alle esigenze.

L'altra stanza può essere utilizzata in diversi modi. È adatta come camera da letto, camera dei bambini, camera per gli ospiti, studio o spazio di ritiro calmo. Anche qui, il legame diretto con l'esterno è un valore aggiunto significativo. La possibilità di accedere direttamente all'esterno dalla stanza dà a questa ultima un'apertura piacevole e la rende particolarmente abitabile.

Il bagno si presenta come moderno, ben curato e di alta qualità. La combinazione di una vasca da bagno, di una doccia separata e di un lavabo spazioso offre molto comfort e un'atmosfera piacevole. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti separato, che riceve luce naturale supplementare grazie a un lucernario. Questa divisione è molto pratica nella vita quotidiana e procura un comfort supplementare.

Un vantaggio particolare risiede nelle stanze annesse, che sono direttamente collegate all'appartamento attraverso una scala interna. La lavanderia privata e un celliere sono situati al piano inferiore. Ciò crea distanze corte e molto spazio di stoccaggio supplementare per le provviste, gli attrezzi sportivi, gli strumenti, gli oggetti domestici o le cose stagionali. Un celliere esterno supplementare è disponibile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

L'appartamento è stato ben curato nel corso degli anni e si presenta in uno stato ben curato, pronto per essere abitato. Diversi settori di attrezzatura e la tecnologia di costruzione sono stati modernizzati, rendendo la proprietà confortevole e contemporanea. L'approvvigionamento di calore attraverso il riscaldamento a pavimento procura un clima di stanza piacevole, mentre la produzione di calore attraverso una sonda geotermica procura una base efficace.

Un posto auto sotterraneo può essere acquistato con l'appartamento. Uno spazio di lavaggio è anche disponibile nel garage sotterraneo, che consente un lavaggio comodo delle auto o delle moto sul posto. Inoltre, ci sono opzioni di parcheggio supplementari davanti alla casa, che sono a disposizione dei proprietari, così come posti auto per gli ospiti.

La posizione combina calma, vicinanza alla natura e una grande praticità quotidiana. L'ambiente di vita è caratterizzato da molti spazi verdi, una struttura di quartiere piacevole e percorsi brevi verso la natura. Nel frattempo, Affoltern am Albis offre un'infrastruttura molto buona con possibilità di shopping, scuole, servizi, trasporti pubblici e buone connessioni verso Zurigo, Zug e Lucerna. Ciò rende la posizione ideale per le persone che vogliono vivere calmamente e vicino alla natura senza dover rinunciare a un'accessibilità pratica.

Nel complesso, questo appartamento a duplex si presenta come un'abitazione spaziosa e molto abitabile con molta luce, una vista imprenabile e un legame eccezionale con l'esterno. La posizione elevata all'ultimo piano della casa, la terrazza sud-ovest soleggiata per tutta la giornata, l'accesso diretto alla terrazza da quasi tutte le stanze di vita, il programma di stanze flessibile e le stanze annesse private creano un legame raramente armonioso tra spazio, calma, sole e intimità. Questo appartamento è destinato alle persone che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con un senso di casa tangibile e una grande praticità quotidiana.